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【マーケット】近畿圏の空室率は11・4%に急上昇/賃貸大型物流施設の市場動向/CBRE

[2017年01月23日]

CBRE(東京都千代田区)は23日、3大都市圏を対象に賃貸大型物流施設の市場動向(2016年第4四半期)をまとめた。近畿圏では、第4四半期に湾岸部の新規供給1棟が空室を残して竣工したため、空室率は前期から4・5ポイント上昇の11・4%となった。

【近畿圏の大型マルチテナント型物流施設の動向】

賃貸大型物流施設の市場動向

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【官庁】入札は2度目の不成立/本庁舎改修工事及び新西庁舎の衛生設備工事/京都市

[2017年01月23日]

京都市は再公告した「京都市本庁舎改修工事及び新西庁舎(仮称)新築工事 ただし、衛生設備工事」の一般競争入札が不成立だったと公表した。シンテックが応札したが、予定価格を超過した。20日に開札した。同工事は10月に公告したが、応札者がおらず、不成立となっていた。

【新庁舎整備事業の完成パース】

京都市本庁舎改修工事及び新西庁舎(仮称)新築工事

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【官庁】向島中学校区小中一貫教育校施設整備工事を公告/延べ1・8万平方㍍の校舎・体育館棟など建設/京都市

[2017年01月23日]

京都市は、「向島中学校区小中一貫教育校施設整備工事 ただし、建築主体その他工事」の一般競争入札を公告した。申請書を2月6日まで電子入札システムで受け付ける。技術提案書を3月10日までに提出させ、3月21日から23日に入札し、24日に開札する。

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【民間】阪神電気鉄道が阪神西宮駅の北側に計画する商業施設は延べ1万平方㍍、8月初旬に着工(会員)

[2017年01月23日]

阪神電気鉄道(大阪市福島区)が阪神西宮駅の北側に計画する商業施設は規模が地下1階地上3階建て延べ約1万平方㍍で、8月初旬に着工することが分かった。阪神西宮駅商業施設「エビスタ西宮」と北側のバス乗り場の間に建設する。すでに敷地内では地質調査も始まっている。完成は2018年7月末の予定だ。

【エビスタ西宮とバス乗り場の間に建設】

阪神電気鉄道阪神西宮駅

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【民間】年末に営業を終えた堂島ホテルが仮囲いで覆われる(会員)

[2017年01月23日]

2016年12月に営業を終えた大阪市北区の「堂島ホテル」が仮囲いで覆われた。同ホテルは1984年に開業、老朽化などから営業終了を決めた。不動産はウェルネス・マネジメント(東京都港区)と米ゴールドマン・サックス・グループが出資する特別目的会社が15年11月に取得していた。ウェルネス・マネジメントは「事業価値の増大に向けた計画を検討している」としている。

【仮囲いで覆われた堂島ホテル】

堂島ホテル

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【民間】日本エスコンが大阪市中央区の駐車場跡地に延べ4000平方㍍のホテルを開発(会員)

[2017年01月23日]

日本エスコン(東京都千代田区)は、大阪市中央区の駐車場跡地にホテルを開発する。地下鉄淀屋橋駅と北浜駅のいずれからも7分の立地に、延べ約4000平方㍍のホテルを建設する。現在は文化財調査を実施しており、2月末の着工を予定している。

【現在は文化財調査を実施中】

(仮称)中央区淡路町2丁目新築工事

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【マーケット】近畿圏の空室率は11・4%に急上昇/賃貸大型物流施設の市場動向/CBRE

[2017年01月23日]

CBRE(東京都千代田区)は23日、3大都市圏を対象に賃貸大型物流施設の市場動向(2016年第4四半期)をまとめた。近畿圏では、第4四半期に湾岸部の新規供給1棟が空室を残して竣工したため、空室率は前期から4・5ポイント上昇の11・4%となった。

【近畿圏の大型マルチテナント型物流施設の動向】

賃貸大型物流施設の市場動向

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【官庁】入札は2度目の不成立/本庁舎改修工事及び新西庁舎の衛生設備工事/京都市

[2017年01月23日]

京都市は再公告した「京都市本庁舎改修工事及び新西庁舎(仮称)新築工事 ただし、衛生設備工事」の一般競争入札が不成立だったと公表した。シンテックが応札したが、予定価格を超過した。20日に開札した。同工事は10月に公告したが、応札者がおらず、不成立となっていた。

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【民間】阪神電気鉄道が阪神西宮駅の北側に計画する商業施設は延べ1万平方㍍、8月初旬に着工(会員)

[2017年01月23日]

阪神電気鉄道(大阪市福島区)が阪神西宮駅の北側に計画する商業施設は規模が地下1階地上3階建て延べ約1万平方㍍で、8月初旬に着工することが分かった。阪神西宮駅商業施設「エビスタ西宮」と北側のバス乗り場の間に建設する。すでに敷地内では地質調査も始まっている。完成は2018年7月末の予定だ。

【エビスタ西宮とバス乗り場の間に建設】

阪神電気鉄道阪神西宮駅

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【民間】年末に営業を終えた堂島ホテルが仮囲いで覆われる(会員)

[2017年01月23日]

2016年12月に営業を終えた大阪市北区の「堂島ホテル」が仮囲いで覆われた。同ホテルは1984年に開業、老朽化などから営業終了を決めた。不動産はウェルネス・マネジメント(東京都港区)と米ゴールドマン・サックス・グループが出資する特別目的会社が15年11月に取得していた。ウェルネス・マネジメントは「事業価値の増大に向けた計画を検討している」としている。

【仮囲いで覆われた堂島ホテル】

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日本エスコン(東京都千代田区)は、大阪市中央区の駐車場跡地にホテルを開発する。地下鉄淀屋橋駅と北浜駅のいずれからも7分の立地に、延べ約4000平方㍍のホテルを建設する。現在は文化財調査を実施しており、2月末の着工を予定している。

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