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【マーケット】大阪オールグレードの空室率は9年ぶりに3%台へ/全国13都市のオフィスビル市場動向/CBRE

[2017年01月19日]

CBRE(東京都千代田区)は19日、全国13都市のオフィスビル市場動向(2016年第4四半期)を公表した。大阪オールグレードの空室率は、07年第4四半期以来、9年ぶりに3%台となる前期比0・7ポイント低下の3・9%に下がった。このうち、グレードAは前期比1・7ポイント低下の2・8%となり、大阪全体の空室率低下をけん引した。

【大阪のオフィスビル市場動向】

全国13都市のオフィスビル市場動向(2016年第4四半期)

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【マーケット】大阪グレードAの空室率が2カ月連続で大幅下落/11月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2016年12月08日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は8日、11月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比0・6ポイント低下の2・9%、想定成約賃料は前月比と同じ2万0300円となった。大阪のオールグレードの空室率は前月比0・2ポイント減の3・8%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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【マーケット】大阪グレードAの空室率は前月比1・0%の大幅下落/10月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2016年11月09日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は9日、10月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比1・0ポイント低下の3・5%、想定成約賃料は前月比0・5%上昇の3・3平方㍍当たり2万0300円となった。大阪のオールグレードの空室率は前月比0・2ポイント減の4・0%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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【マーケット】ドラッグストアがけん引も賃料は横ばい/3大都市の路面店舗の市場動向レポート/CBRE

[2016年11月07日]

CBRE(東京都千代田区)は7日、3大都市の路面店舗の市場動向レポート(2016年第3四半期)を発表した。大阪のプライム店舗賃料(想定成約賃料、共益費込み)は、前期比横ばいの3・3平方㍍当たり30万円となった。心斎橋では、今期もドラッグストアが賃料をけん引した。東京、名古屋も同様に横ばいの状況になっている。

【大阪プライム賃料推移(円/3・3平方㍍)】

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【マーケット】地方都市は空室率がさらに低下の見通し/地方都市のマーケットを公表/CBRE

[2016年10月25日]

CBRE(東京都千代田区)は25日、特別レポート「地方都市のマーケット」を公表した。地方都市の空室率はリーマンショック後、2009年から10年の間にピークを打ち、下落傾向が続いており、ほとんどの都市で過去11年の最低値に近づいている。20年まで新規供給が増える東京に対して、地方都市は新規供給が減る方向にあり、新規需要に追いつかず、「空室率は低下傾向となる見通し」としている。

【オールグレードの空室率】

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【マーケット】2棟、26万平方㍍の新規供給で近畿圏の空室率は6・9%に上昇/賃貸大型物流施設の市場動向/CBRE

[2016年10月20日]

CBRE(東京都千代田区)は20日、首都圏と近畿圏を対象に賃貸大型物流施設の市場動向(2016年第3四半期)をまとめた。近畿圏では4半期ベースで過去最高となる2棟、約26万平方㍍が新規供給されたため、空室率は前期の1・9%から6・9%に上昇した。一方で、竣工1年以上の案件の空室率は前期と同じ1・2%となっており、新規需要も15万1800平方㍍と高水準になっている。

【近畿圏の大型マルチテナント型物流施設の動向】

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【マーケット】大阪の空室率はグレードBを中心に低下、全体で4・6%に/全国13都市のオフィスビル市場動向/CBRE

[2016年10月19日]

CBRE(東京都千代田区)は19日、全国13都市のオフィスビル市場動向(2016年第3四半期)を公表した。大阪のオールグレードの空室率は、グレードBを中心に低下し、前期比0・3ポイント減の4・6%となった。増床ニーズは強いが、賃料負担を抑えたいと考える企業が多く、割安感のあるグレードBが選ばれている。

【大阪のオフィスビル市場動向】

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【マーケット】住んでみたい街トップは西宮北口、2位夙川、3位岡本/マンショントレンド調査/大手マンションデベロッパー7社

[2016年09月29日]

大手マンションデベロッパー7社は29日、マンショントレンド調査を発表、マンション購入意向者に聞いた住んでみたい街アンケートで、関西圏は1位が西宮北口、2位が夙川、3位が岡本となった。実際に住んでみて良かった街トップは、関西圏では夙川が選ばれた。

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【マーケット】大阪の空室率はオールグレードが低下続き、グレードAを下回る/8月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2016年09月09日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は8日、8月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比0・2ポイント上昇の4・7%、想定成約賃料は前月比0・2%上昇の3・3平方㍍当たり2万0250円となった。大阪のオールグレードの空室率は前月比0・1ポイント減の4・5%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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【マーケット】18年に大阪市で既存客室数の2-3割程度に相当する新規施設が供給と予測(会員)

[2016年09月06日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は6日、日本のホテル市場の最新動向を発表した。ホテル売買の取引額は2015年に3252億円となり、12年度に比べて3倍以上の規模に膨らんだ。ホテル開発の増加で、18年には東京都と大阪市ともに既存の客室数の2-3割程度に相当する新規施設が供給されると予想した。

【20年の訪日外客数が4000万人とした場合の需給分析】

日本のホテル市場の最新動向

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【マーケット】大阪グレードAの空室率が2カ月連続で大幅下落/11月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2016年12月08日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は8日、11月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比0・6ポイント低下の2・9%、想定成約賃料は前月比と同じ2万0300円となった。大阪のオールグレードの空室率は前月比0・2ポイント減の3・8%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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【マーケット】大阪グレードAの空室率は前月比1・0%の大幅下落/10月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2016年11月09日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は9日、10月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比1・0ポイント低下の3・5%、想定成約賃料は前月比0・5%上昇の3・3平方㍍当たり2万0300円となった。大阪のオールグレードの空室率は前月比0・2ポイント減の4・0%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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【マーケット】ドラッグストアがけん引も賃料は横ばい/3大都市の路面店舗の市場動向レポート/CBRE

[2016年11月07日]

CBRE(東京都千代田区)は7日、3大都市の路面店舗の市場動向レポート(2016年第3四半期)を発表した。大阪のプライム店舗賃料(想定成約賃料、共益費込み)は、前期比横ばいの3・3平方㍍当たり30万円となった。心斎橋では、今期もドラッグストアが賃料をけん引した。東京、名古屋も同様に横ばいの状況になっている。

【大阪プライム賃料推移(円/3・3平方㍍)】

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【オールグレードの空室率】

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【近畿圏の大型マルチテナント型物流施設の動向】

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【大阪のオフィスビル市場動向】

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【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

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