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  • カテゴリー別アーカイブ: 経営

【経営】大阪地区に新データセンタービルを建設/中期経営計画を公表/京阪神ビルディング

[2017年02月24日]

京阪神ビルディング(大阪市中央区)は、2017年度から21年度までを対象とする中期経営計画を公表した。新規投資戦略では、オフィスビルを東京都心部に投資するとともに、Aクラスビルに特化する。データセンタービルは大阪地区での根強い需要に応える新データセンタービルを建設する。不動産投資は、新データセンタービルの建築や既存物件の取得として450位億円を投資する。

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【マーケット】近畿圏のマンション販売戸数は前年比1・3%減の1万8676戸/全国マンション市場動向2016年を公表/不動産経済研究所

[2017年02月20日]

不動産経済研究所(東京都新宿区)は20日、「全国マンション市場動向2016年」を公表した。近畿圏は、マンション販売戸数が前年比1・3%減の1万8676戸、マンション価格が同3・5%増の3919万円となった。近畿圏の供給ランキングは、1位がプレサンスコーポレーションの2435戸、2位が1476戸の日本エスリード、3位が800戸の和田興産だった。

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【マーケット】大阪グレードAの空室率が1%台に突入/1月の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報/CBRE

[2017年02月09日]

CBRE(日本本社・東京都千代田区)は9日、1月時点の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報を発表した。大阪のグレードAは空室率が前月比0・9ポイント低下の1・9%となり、2%を切った。想定成約賃料は前月比0・5%上昇の2万0450円となった。大阪のオールグレードの空室率も前月比0・7ポイント減の3・2%となった。

【大阪のオフィス空室率・平均賃料】

3大都市オフィス空室率・平均賃料速報

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【経営】IoTを使って建物の運営管理サービスを構築/看板状態の沿革監視で実証実験/ザイマックスら

[2017年02月07日]

ザイマックス(東京都港区)は、オプテックス(大津市)と組み、IoT(モノのインターネット)を使った建物の運営管理サービスを構築するため、センシング技術を採用した看板状態の沿革監視と保守サービスについて共同で実証実験を始めた。傾きや揺れを計測するセンサ端末を看板に設けて、そのデータをクラウド上に蓄積、日常の遠隔監視から早期メンテナンスのプランニング、点検作業、補修工事まで、看板のトータルライフサポートサービスを構築する。

【建物の看板を遠隔監視する】

ザイマックスオプテックス

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【経営】神戸市中央区で取得したビルに本店を移転/現本店跡地は引き続き保有/イトーヨーギョー

[2017年02月03日]

マンホール・管路関連のコンクリート製品を製造・販売するイトーヨーギョー(神戸市灘区)は、神戸市中央区で取得したビルに本店を4月28日に移転する。移転する神戸営業所と建築設備部は、5月1日から新本店で業務を始める。現本店跡地は、引き続き自社で保有する。

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【経営】合弁会社を1日に設立/キャビンスタイルの簡易宿所を展開/JR西日本とファーストキャビン

[2017年02月03日]

西日本旅客鉄道(JR西日本)とファーストキャビンは、合弁会社「JR西日本ファーストキャビン」(東京都千代田区)を1日付けで設立した。キャビンスタイルの簡易宿所を展開する。資本金は9000万円で、出資比率はJR西日本が51%、ファーストキャビンが49%。新ブランド名称や出店予定地などは検討中としている。

【経営】本社を中之島フェスティバルタワー・ウエストに移転/移転日は9月を予定/堺商事

[2017年02月01日]

化学工業薬品などの専門商社である堺商事(大阪市中央区)は、本社を建設中の「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(大阪市北区)に移転する。移転日は9月を予定している。執務環境を改善するとともに、人員増に備えた事務スペースの確保、BCPの強化などにつなげる。

【中之島フェスティバルタワー・ウエスト(左)】

中之島フェスティバルタワー

中之島フェスティバルタワー・ウエストの16階に入居する。所在地は、大阪市北区中之島3-2-4。現在は、大阪市中央区久太郎町2-4-11のクラボウアネックスビルに入っている。

【経営】学生レジデンス開発事業に参入/共有ラウンジや食堂を設置、ワンルームと差別化/東急不動産

[2017年01月31日]

東急不動産は、学生レジデンス開発事業を新規事業として始める。居住者で共有するラウンジや食堂などを設け、ワンルームマンションと差別化する。初弾案件として東京都豊島区で167戸の物件を開発中で、2018年1月の竣工を目指している。

【豊島区で初弾案件の開発を進めている】

東急不動産学生レジデンス開発事業

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【マーケット】近畿圏の空室率は11・4%に急上昇/賃貸大型物流施設の市場動向/CBRE

[2017年01月23日]

CBRE(東京都千代田区)は23日、3大都市圏を対象に賃貸大型物流施設の市場動向(2016年第4四半期)をまとめた。近畿圏では、第4四半期に湾岸部の新規供給1棟が空室を残して竣工したため、空室率は前期から4・5ポイント上昇の11・4%となった。

【近畿圏の大型マルチテナント型物流施設の動向】

賃貸大型物流施設の市場動向

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[2017年02月24日]

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[2017年02月20日]

不動産経済研究所(東京都新宿区)は20日、「全国マンション市場動向2016年」を公表した。近畿圏は、マンション販売戸数が前年比1・3%減の1万8676戸、マンション価格が同3・5%増の3919万円となった。近畿圏の供給ランキングは、1位がプレサンスコーポレーションの2435戸、2位が1476戸の日本エスリード、3位が800戸の和田興産だった。

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[2017年02月09日]

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【経営】IoTを使って建物の運営管理サービスを構築/看板状態の沿革監視で実証実験/ザイマックスら

[2017年02月07日]

ザイマックス(東京都港区)は、オプテックス(大津市)と組み、IoT(モノのインターネット)を使った建物の運営管理サービスを構築するため、センシング技術を採用した看板状態の沿革監視と保守サービスについて共同で実証実験を始めた。傾きや揺れを計測するセンサ端末を看板に設けて、そのデータをクラウド上に蓄積、日常の遠隔監視から早期メンテナンスのプランニング、点検作業、補修工事まで、看板のトータルライフサポートサービスを構築する。

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【中之島フェスティバルタワー・ウエスト(左)】

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