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  • 月別アーカイブ: 2013年12月

【民間】南堀江に商業・事務所ビル/設計施工は竹中/ヤマハ

[2013年12月27日]

ヤマハ(本社・浜松市中区中沢町10-1、中田卓也社長)は、大阪・南堀江に「ヤマハ大阪ビル(仮称)新築工事」を整備する。建物は学習塾、店舗、事務所、駐車場の複合用途で構成する。設計施工は竹中工務店が担当する。2014年3月1日に着工し、15年2月28日の完成を目指す。

【竹中工務店の設計施工で複合ビルを建設する(写真は14年3月撮影)】

ヤマハ大阪ビル(仮称)新築工事

規模はS造7階建て延べ5046平方㍍。建物高さは36・87㍍。建設地は大阪市西区南堀江1-6-2(地番)の敷地面積775平方㍍。建築面積は721平方㍍。地下鉄四つ橋線の四ツ橋駅から徒歩約5分の場所に位置する。

【民間】新福島駅近くに共住/設計はIAO、施工は大末/ユニチカエステート

[2013年12月27日]

ユニチカエステート(本社・大阪市中央区瓦町2-4-7、七山谷英次社長)は、大阪市福島区に分譲共同住宅「(仮称)中之島マンション計画」を整備する。設計はIAO竹田設計(大阪市西区西本町1-4-1)、施工は大末建設が担当する。2014年4月上旬に着工し、16年3月下旬の完成を目指す。

規模はRC造19階建て延べ6965平方㍍。建物の高さは59・99㍍。建設地は福島区福島3-13-2(地番)ほか。敷地面積は937平方㍍で、このうち520平方㍍を建築面積に当てる。最寄り駅はJR東西線の新福島駅。

【民間】大和高田店を新設/店舗面積3000平方㍍/関西ケーズデンキ

[2013年12月27日]

電化製品を販売する関西ケーズデンキ(本社・堺市堺区築港八幡町1-1、日下幸一郎社長)は、奈良県大和高田市曽大根1-15-30に「ケーズデンキ大和高田店」を新設する。店舗面積は3000平方㍍。135台の駐車場と37台の駐輪場を備える。営業時間は午前9時から午後9時50分まで。2014年8月14日の開業を計画している。奈良県に対して大規模小売店舗の新設を13日に届け出た。

【民間】スーパーとスポーツ専門店が進出/神戸市垂水区に/三井住友ファイナンス&リース

[2013年12月27日]

三井住友ファイナンス&リース(本社・東京都港区西新橋3-9-4、川村嘉則社長)は、神戸市垂水区多聞町字小束山868に(仮称)小束山複合商業施設を建設する。店舗面積は4915平方㍍。スーパーの万代(大阪市生野区小路東3-10-13、加藤徹社長)と、スポーツ専門店のゼビオ(福島県郡山市朝日3-7-35、諸橋友良社長)が入る。開業は2014年8月5日を予定している。

万代は午前7時から午前0時まで、ゼビオは午前9時から午後9時まで営業する。220台の駐車場と258台の駐輪場を合わせて整備する。神戸市に対して大規模小売店舗の新設を4日に届け出た。

【民間】かつらぎ町に新店舗を建設/開業は14年8月/ナフコ

[2013年12月27日]

ホームセンターをチェーン展開するナフコ(本社・北九州市小倉北区魚町2-6-10、石田卓巳社長)は、和歌山県かつらぎ町大字萩原601に「(仮称)ホームプラザナフコかつらぎ店」を建設する。店舗面積は2644平方㍍。駐車場56台、駐輪場20台を合わせて整備する。開業は2014年8月11日を予定している。

和歌山県に対して大規模小売店舗の新設を10日に届け出た。同社が和歌山県内に店舗を整備するのは、ホームプラザナフコ橋本店(橋本市)、ホームプラザナフコ和歌山有田店(有田市)に次いで3店舗目になる。

【不動産】旧藤田中跡地はフジ住宅に売却/市民保健C隣接地は柏清会/守口市

[2013年12月27日]

大阪府守口市は旧藤田中学校跡地の土地(面積4051平方㍍)を一般競争入札し、4億7787万0348円でフジ住宅(本社・大阪府岸和田市土生町1-4-23、宮脇宣綱社長)に決めた。市民保健センター隣接地(1648平方㍍)は、社会福祉法人の柏清会(所在地・大阪府守口市南寺方東通1-13-16、瀬川央理事長)が2億4725万円で落札した。

旧藤田中学校跡地の場所は守口市大久保町1-39-6(地番)。最低入札価格は3億8457万円。入札にはフジ住宅に加えて、富士林業、敷島住宅、裕成、森本興産の計5社が参加、フジ住宅が最高価格を提示した。市民保健センター隣接地の所在地は守口市大宮通1-31-9(地番)。最低入札価格は2億3901万円。入札には柏清会のみが参加した。

【官庁】40者が提案書を提出/3月下旬に優秀提案者を決定/うめきた2期の民間提案募集

[2013年12月26日]

大阪府市や地元経済団体で構成する「うめきた2期区域民間提案募集実行委員会」は、民間提案募集の提案書の受付を25日に締め切った。11月20日に公表した参加有資格者の46者のうち40者が提出した。内訳は日本国内が23者、海外はアメリカ合衆国、イギリス、イタリア、シンガポール、中国、フランスから17者。受け付けた提案は、外部学識経験者による同委員会の審査会が審査し、優秀提案者を2014年3月下旬に決める。

今回の募集は2期区域で土地取得や事業実施に意欲がある民間事業者や設計者などに提案を求めた。(仮称)うめきた2期区域開発事業者募集の公募条件の基本となる「まちづくりの方針」の作成に活用する。優秀提案に選ばれた提案者は、まちづくりの方針の検討に参加してもらうとともに、2次募集への参加資格が与えられるように、2次募集実施時の土地所有者に対して大阪府と大阪市は求める。

参加有資格者は日本国内、海外それぞれ23者ずつだった。つまり国内勢はすべての者が提案書を提出したが、海外からの参加有資格者は6者が提出しなかった。対象地は大阪市北区大深町で、提案募集の対象面積は交通広場(約1・3㌶)や都市計画道路を含めて約16・2㌶。梅田貨物駅の跡地で、現在は更地化に向けた工事を進めている。鉄道建設・運輸施設整備支援機構西日本旅客鉄道(JR西日本)、大阪市の3者が土地を所有している。基盤整備工事は15年度から26年度の12年間かけて実施する。先行開発区域(約7㌶)はグランフロント大阪として、ことし4月に開業している。

【官庁】新LCCターミナルビルを建設/基本設計は梓設計に委託/新関西国際空港会

[2013年12月26日]

新関西国際空港会社は26日、関西国際空港のLCC( ローコストキャリア)ターミナルビルを拡張するため、第3ターミナルビル(T3)を新たに整備する。T3の規模は平屋一部2階建て総延べ約3万3000平方㍍。投資額は100億円規模を見込む。基本施設は梓設計に委託している。履行機関は2014年6月30日まで。T3の供用開始は16年下期を予定している。第2ターミナルビル(T2)が12年10月に供用を始めたが、将来的に処理能力の不足が懸念されることから新ビルを建設する。

関西国際空港2期空港島に建設する。建設地は大阪府田尻町泉州空港中。T3の新設に加えて、T2を改修する。現状のT2は総面積が約3万平方㍍、9スポット、年間処理能力が400万人だが、T3の新設とT2の改修によって総面積が約6万3000平方㍍、小型機の場20スポット、年間処理能力は800万人と倍増させる。

T3新築工事はすでに基本設計に入っており、14年度中に詳細設計を仕上げる。基本設計は「関西国際空港2期地区新旅客ターミナルビル基本設計」として、梓設計、日建設計、松田平田設計の3者で指名競争入札した。11月26日に2470万円で梓設計と契約を結んだ。

15年度から建築確認申請を経て着工し、16年下期に供用を始める。T2改修工事も並行して進め、16年度中に工事を終える。T2ビルの設計施工は竹中工務店、エプロンの舗装は日本道路が担当した。

12年4月に設立した新関西国際空港会社は、関西国際空港と大阪国際空港を管理している。関西国際空港では、LCCが国際線で9社週140便、国内線で2社1日28便が運航し、日本最大のLCC受け入れ空港になっている。

【新LCCターミナルビルの完成パース】

LCCターミナルビル拡張

【官庁】センターを全面建て替え/設計・工事監理の公募型プロポを公告/国立病院機構大阪医療センター

[2013年12月26日]

国立病院機構大阪医療センターは26日、WTO(世界貿易機関)対象となる同センター全面建替等整備工事基本設計・実施設計・工事監理業務委託の公募型プロポーザルを公告した。参加表明を2014年1月20日までセンターの企画課で受け付ける。技術提案書の提出期限は3月5日までとしている。

参加資格は、厚生労働省の建築関係コンサルタントA等級の単体企業で、近畿ブロックの競争参加資格を持つことなどを求める。委託期間は19年3月29日まで。業務地は大阪市中央区法円坂2-1-14(住居)。最寄り駅は地下鉄谷町線・中央線の谷町4丁目駅となる。センターは病床数約700床。1日に約1000人の外来患者が訪れる総合病院。本館のほか、緊急災害医療棟、臨床研究センター、附属看護学校などで構成している。現在地には1947年4月に大阪府河内長野市から移転してきた。敷地面積は4万0130平方㍍。既存建物の規模はRC・S・SRC造地下1階地上12階建て延べ6万7835平方㍍。建物高さは50㍍。

敷地内では現在、臨床研究センターの建設が進んでいる。設計は山田綜合設計、施工はイチケンが担当している。規模はRC造7階建て延べ4276平方㍍。高さは29・6㍍。13年1月に着工し、14年2月28日の完成を予定している。

【公募型プロポーザルの公告原本】

【現在の大阪医療センター】

大阪医療センター

【民間】スナダ建設の設計施工で着工/難波の賃貸マンション新築工事/エース・コーポレーション

[2013年12月25日]

エース・コーポレーション(本社・大阪市中央区谷町6-10-19、砂田直成代表)は大阪市浪速区に賃貸マンション「(仮称)セレニテ難波SUD(大国町1丁目)PJ新築工事」をスナダ建設の設計施工で着工した。2014年11月28日の完成を計画している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ2296平方㍍。建物高さは40・89㍍。建設地は大阪市浪速区大国1-122-31(地番)ほか。敷地面積316平方㍍のうち、225平方㍍を建築面積に充てる。

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【民間】南堀江に商業・事務所ビル/設計施工は竹中/ヤマハ

[2013年12月27日]

ヤマハ(本社・浜松市中区中沢町10-1、中田卓也社長)は、大阪・南堀江に「ヤマハ大阪ビル(仮称)新築工事」を整備する。建物は学習塾、店舗、事務所、駐車場の複合用途で構成する。設計施工は竹中工務店が担当する。2014年3月1日に着工し、15年2月28日の完成を目指す。

【竹中工務店の設計施工で複合ビルを建設する(写真は14年3月撮影)】

ヤマハ大阪ビル(仮称)新築工事

規模はS造7階建て延べ5046平方㍍。建物高さは36・87㍍。建設地は大阪市西区南堀江1-6-2(地番)の敷地面積775平方㍍。建築面積は721平方㍍。地下鉄四つ橋線の四ツ橋駅から徒歩約5分の場所に位置する。

【民間】新福島駅近くに共住/設計はIAO、施工は大末/ユニチカエステート

[2013年12月27日]

ユニチカエステート(本社・大阪市中央区瓦町2-4-7、七山谷英次社長)は、大阪市福島区に分譲共同住宅「(仮称)中之島マンション計画」を整備する。設計はIAO竹田設計(大阪市西区西本町1-4-1)、施工は大末建設が担当する。2014年4月上旬に着工し、16年3月下旬の完成を目指す。

規模はRC造19階建て延べ6965平方㍍。建物の高さは59・99㍍。建設地は福島区福島3-13-2(地番)ほか。敷地面積は937平方㍍で、このうち520平方㍍を建築面積に当てる。最寄り駅はJR東西線の新福島駅。

【民間】大和高田店を新設/店舗面積3000平方㍍/関西ケーズデンキ

[2013年12月27日]

電化製品を販売する関西ケーズデンキ(本社・堺市堺区築港八幡町1-1、日下幸一郎社長)は、奈良県大和高田市曽大根1-15-30に「ケーズデンキ大和高田店」を新設する。店舗面積は3000平方㍍。135台の駐車場と37台の駐輪場を備える。営業時間は午前9時から午後9時50分まで。2014年8月14日の開業を計画している。奈良県に対して大規模小売店舗の新設を13日に届け出た。

【民間】スーパーとスポーツ専門店が進出/神戸市垂水区に/三井住友ファイナンス&リース

[2013年12月27日]

三井住友ファイナンス&リース(本社・東京都港区西新橋3-9-4、川村嘉則社長)は、神戸市垂水区多聞町字小束山868に(仮称)小束山複合商業施設を建設する。店舗面積は4915平方㍍。スーパーの万代(大阪市生野区小路東3-10-13、加藤徹社長)と、スポーツ専門店のゼビオ(福島県郡山市朝日3-7-35、諸橋友良社長)が入る。開業は2014年8月5日を予定している。

万代は午前7時から午前0時まで、ゼビオは午前9時から午後9時まで営業する。220台の駐車場と258台の駐輪場を合わせて整備する。神戸市に対して大規模小売店舗の新設を4日に届け出た。

【民間】かつらぎ町に新店舗を建設/開業は14年8月/ナフコ

[2013年12月27日]

ホームセンターをチェーン展開するナフコ(本社・北九州市小倉北区魚町2-6-10、石田卓巳社長)は、和歌山県かつらぎ町大字萩原601に「(仮称)ホームプラザナフコかつらぎ店」を建設する。店舗面積は2644平方㍍。駐車場56台、駐輪場20台を合わせて整備する。開業は2014年8月11日を予定している。

和歌山県に対して大規模小売店舗の新設を10日に届け出た。同社が和歌山県内に店舗を整備するのは、ホームプラザナフコ橋本店(橋本市)、ホームプラザナフコ和歌山有田店(有田市)に次いで3店舗目になる。

【不動産】旧藤田中跡地はフジ住宅に売却/市民保健C隣接地は柏清会/守口市

[2013年12月27日]

大阪府守口市は旧藤田中学校跡地の土地(面積4051平方㍍)を一般競争入札し、4億7787万0348円でフジ住宅(本社・大阪府岸和田市土生町1-4-23、宮脇宣綱社長)に決めた。市民保健センター隣接地(1648平方㍍)は、社会福祉法人の柏清会(所在地・大阪府守口市南寺方東通1-13-16、瀬川央理事長)が2億4725万円で落札した。

旧藤田中学校跡地の場所は守口市大久保町1-39-6(地番)。最低入札価格は3億8457万円。入札にはフジ住宅に加えて、富士林業、敷島住宅、裕成、森本興産の計5社が参加、フジ住宅が最高価格を提示した。市民保健センター隣接地の所在地は守口市大宮通1-31-9(地番)。最低入札価格は2億3901万円。入札には柏清会のみが参加した。

【官庁】40者が提案書を提出/3月下旬に優秀提案者を決定/うめきた2期の民間提案募集

[2013年12月26日]

大阪府市や地元経済団体で構成する「うめきた2期区域民間提案募集実行委員会」は、民間提案募集の提案書の受付を25日に締め切った。11月20日に公表した参加有資格者の46者のうち40者が提出した。内訳は日本国内が23者、海外はアメリカ合衆国、イギリス、イタリア、シンガポール、中国、フランスから17者。受け付けた提案は、外部学識経験者による同委員会の審査会が審査し、優秀提案者を2014年3月下旬に決める。

今回の募集は2期区域で土地取得や事業実施に意欲がある民間事業者や設計者などに提案を求めた。(仮称)うめきた2期区域開発事業者募集の公募条件の基本となる「まちづくりの方針」の作成に活用する。優秀提案に選ばれた提案者は、まちづくりの方針の検討に参加してもらうとともに、2次募集への参加資格が与えられるように、2次募集実施時の土地所有者に対して大阪府と大阪市は求める。

参加有資格者は日本国内、海外それぞれ23者ずつだった。つまり国内勢はすべての者が提案書を提出したが、海外からの参加有資格者は6者が提出しなかった。対象地は大阪市北区大深町で、提案募集の対象面積は交通広場(約1・3㌶)や都市計画道路を含めて約16・2㌶。梅田貨物駅の跡地で、現在は更地化に向けた工事を進めている。鉄道建設・運輸施設整備支援機構西日本旅客鉄道(JR西日本)、大阪市の3者が土地を所有している。基盤整備工事は15年度から26年度の12年間かけて実施する。先行開発区域(約7㌶)はグランフロント大阪として、ことし4月に開業している。

【官庁】新LCCターミナルビルを建設/基本設計は梓設計に委託/新関西国際空港会

[2013年12月26日]

新関西国際空港会社は26日、関西国際空港のLCC( ローコストキャリア)ターミナルビルを拡張するため、第3ターミナルビル(T3)を新たに整備する。T3の規模は平屋一部2階建て総延べ約3万3000平方㍍。投資額は100億円規模を見込む。基本施設は梓設計に委託している。履行機関は2014年6月30日まで。T3の供用開始は16年下期を予定している。第2ターミナルビル(T2)が12年10月に供用を始めたが、将来的に処理能力の不足が懸念されることから新ビルを建設する。

関西国際空港2期空港島に建設する。建設地は大阪府田尻町泉州空港中。T3の新設に加えて、T2を改修する。現状のT2は総面積が約3万平方㍍、9スポット、年間処理能力が400万人だが、T3の新設とT2の改修によって総面積が約6万3000平方㍍、小型機の場20スポット、年間処理能力は800万人と倍増させる。

T3新築工事はすでに基本設計に入っており、14年度中に詳細設計を仕上げる。基本設計は「関西国際空港2期地区新旅客ターミナルビル基本設計」として、梓設計、日建設計、松田平田設計の3者で指名競争入札した。11月26日に2470万円で梓設計と契約を結んだ。

15年度から建築確認申請を経て着工し、16年下期に供用を始める。T2改修工事も並行して進め、16年度中に工事を終える。T2ビルの設計施工は竹中工務店、エプロンの舗装は日本道路が担当した。

12年4月に設立した新関西国際空港会社は、関西国際空港と大阪国際空港を管理している。関西国際空港では、LCCが国際線で9社週140便、国内線で2社1日28便が運航し、日本最大のLCC受け入れ空港になっている。

【新LCCターミナルビルの完成パース】

LCCターミナルビル拡張

【官庁】センターを全面建て替え/設計・工事監理の公募型プロポを公告/国立病院機構大阪医療センター

[2013年12月26日]

国立病院機構大阪医療センターは26日、WTO(世界貿易機関)対象となる同センター全面建替等整備工事基本設計・実施設計・工事監理業務委託の公募型プロポーザルを公告した。参加表明を2014年1月20日までセンターの企画課で受け付ける。技術提案書の提出期限は3月5日までとしている。

参加資格は、厚生労働省の建築関係コンサルタントA等級の単体企業で、近畿ブロックの競争参加資格を持つことなどを求める。委託期間は19年3月29日まで。業務地は大阪市中央区法円坂2-1-14(住居)。最寄り駅は地下鉄谷町線・中央線の谷町4丁目駅となる。センターは病床数約700床。1日に約1000人の外来患者が訪れる総合病院。本館のほか、緊急災害医療棟、臨床研究センター、附属看護学校などで構成している。現在地には1947年4月に大阪府河内長野市から移転してきた。敷地面積は4万0130平方㍍。既存建物の規模はRC・S・SRC造地下1階地上12階建て延べ6万7835平方㍍。建物高さは50㍍。

敷地内では現在、臨床研究センターの建設が進んでいる。設計は山田綜合設計、施工はイチケンが担当している。規模はRC造7階建て延べ4276平方㍍。高さは29・6㍍。13年1月に着工し、14年2月28日の完成を予定している。

【公募型プロポーザルの公告原本】

【現在の大阪医療センター】

大阪医療センター

【民間】スナダ建設の設計施工で着工/難波の賃貸マンション新築工事/エース・コーポレーション

[2013年12月25日]

エース・コーポレーション(本社・大阪市中央区谷町6-10-19、砂田直成代表)は大阪市浪速区に賃貸マンション「(仮称)セレニテ難波SUD(大国町1丁目)PJ新築工事」をスナダ建設の設計施工で着工した。2014年11月28日の完成を計画している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ2296平方㍍。建物高さは40・89㍍。建設地は大阪市浪速区大国1-122-31(地番)ほか。敷地面積316平方㍍のうち、225平方㍍を建築面積に充てる。

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