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  • 月別アーカイブ: 2014年4月

【民間】施工者は鴻池組/(仮称)新2号館建設工事/京都産業大学

[2014年04月30日]

学校法人京都産業大学は「(仮称)新2号館建設工事」の施工者を鴻池組に決めた。設計は日建設計が担当している。5月以降に着工し、2016年2月の完成を予定している。

校舎の規模はS一部RC造地下1階地上5階建て延べ約1万3000平方㍍。地下1階は電気室など、地上1階はエントランスホールや事務室などが入り、2階から上の階が教室となる。建設地は京都市北区上賀茂本山のキャンパス内。2号館と保健管理センター棟を解体した跡地に建設する。

【民間】大阪支店ビル建て替えで解体に着手/設計施工は大本組/トンボ

[2014年04月30日]

学生服メーカーのトンボ(本社・岡山市北区厚生町2-2-9、近藤知之代表)は大阪市中央区に事務所「(仮称)株式会社トンボ大阪ビル」を建設する。大阪支店ビルを建て替える。4月21日から大阪市北区の仮事務所に移転している。設計施工は大本組が担当する。6月1日に着工し、11月30日の完成を予定している。12月に再び現在地に移転する予定だ。

【解体工事の始まった現場】

(仮称)株式会社トンボ大阪ビル

ビルの規模はS造6階建て延べ996平方㍍。建物高さは22・95㍍。建設地は大阪市中央区徳井町2-3(地番)ほか。住居表示は徳井町2-1-1。敷地面積は198平方㍍で、このうち166平方㍍を建築面積に充てる。移転後から解体工事に着手しており、5月末までに解体工事を終える。

【民間】神崎川駅前再開発が始動/大規模マンションとスーパーを建設/住友不動産

[2014年04月30日]

阪急電鉄神戸線神崎川駅前で武田薬品工業神崎川倉庫跡地(敷地2万4917平方㍍)の再開発事業「(仮称)神崎川計画」がまもなく始まる。住友不動産は敷地の西側(約1・8㌶)に分譲マンション総戸数745戸を建設する。敷地の東側は阪食(本社・大阪市北区角田町8-7、河村隆一代表)がスーパー「(仮称)阪急オアシス神崎川店」を新設する。スーパーの南側にはクリニックも開院する予定だ。

【神崎川駅前で大型再開発がまもなく始動】

(仮称)神崎川計画

建設するマンションの規模はRC造15階建て延べ5万7797平方㍍。建物高さは44・45㍍。設計施工は長谷工コーポレーションが担当する。建設地は大阪市淀川区三津屋北1-32-6(地番)。敷地面積は1万8218平方㍍で、このうち6563平方㍍を建築面積に充てる。工事の完成は2017年10月31日を予定している。

阪食が新設するスーパーでは食料品や日用品、雑貨などを扱う。店舗面積は1523平方㍍。57台分の駐車場と108台分の駐輪場を確保する。建物は平屋で、屋上には駐車場を設ける。営業時間は午前9時から午後11時まで。建設地は大阪市淀川区三津屋北1-32ほか。12月2日の開業を予定している。

敷地は住友不動産が一括して取得した。スーパー用地は阪食が住友不動産から土地を借り入れる。敷地は神崎川駅の西側に位置し、神崎川にも面している。敷地は更地になっている。当初は3月に着工する予定だったが、現時点で工事は始まっていない。

【民間】十三の研究所本館を解体/施工は大林組/武田薬品工業

[2014年04月30日]

大阪・十三にある武田薬品工業の大阪工場・研究所で「武田研究所本館解体工事」が始まった。施工は大林組が担当している。解体業者は小倉商事(本社・大阪市西淀川区大和田1-2-7、小倉清和代表)。解体しているのは、敷地の南側にあり、公益財団法人発酵研究所などが入っていた「E」字型の建物。現状は建物の周囲に足場が組み立てられている。大阪工場の所在地は大阪市淀川区十三本町2-17-85。解体後の跡地利用は不明。大阪工場は「関西イノベーション国際戦略総合特区」に位置づけられている。

【解体が始まった武田研究所本館】

武田研究所本館解体工事

【民間】岩出建設で着工/大阪市東淀川区のマンション建設/日商エステム

[2014年04月29日]

日商エステム(本社・大阪市中央区南船場2-9-14、浅井悦裕代表)が大阪市東淀川区に整備するマンション「(仮称)エステムコート東淀川区東中島3丁目No.2新築工事」は岩出建設(大阪府和田市並松町1-5、岩出和哲代表)の施工で着工した。現在は基礎工事や土砂の搬出を進めている。設計は永都設計(大阪市西区西本町1-8-2、後藤輝行代表)が担当した。2015年8月31日の完成を予定している。

【基礎工事や土砂の搬出が進む現場】

(仮称)エステムコート東淀川区東中島3丁目No.2新築工事

マンションの規模はRC造15階階建て延べ8586平方㍍。建物の高さは43・89㍍。建設地は大阪市東淀川区東中島3-2-3(地番)の一部。敷地面積は1653平方㍍で、建築面積は791平方㍍。阪急京都線崇禅寺駅から徒歩約7分に位置する。3月20日に着工した。

【民間】京都市の中学校跡地に漢字博物館・図書館/16年5月に開業/日本漢字能力検定協会

[2014年04月29日]

日本漢字能力検定協会(本部・京都市下京区烏丸通松原下る五条烏丸町398、髙坂節三代表理事)は京都市東山区の元弥栄中学校跡地に「(仮称)漢字博物館・図書館」を建設する。建物はS造3階建て延べ約7050平方㍍。設計施工は大林組が担当し、5月から既存の校舎などの解体に着手する。国内初の漢字を中心にした博物館で、ギャラリーやミュージアムショップを併設する。5月に着工し、2016年5月の開業を予定している。

京都市は13年に元弥栄中学校跡地の活用で公募型プロポーザルを実施し、日本能力漢字検定協会を特定、基本協定を結んだ。事業方式は定期借地権方式を採用する。京都市は約6100平方㍍の敷地を60年間にわたって貸す。施設は体験型の展示室や映像シアターを設けるほか、漢字に関する書籍を置く図書館を設ける。日本漢字能力検定協会の本部も移転する予定だ。

建設地は京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側551。元弥栄中学校は11年4月に廃校となった。既存の校舎が残っているが、新施設は校舎を取り壊した後に新築する。

【官庁】市営石山団地再生の基本計画で公募プロポ/12日まで参加受付/大津市

[2014年04月28日]

大津市は28日、「大津市営住宅石山団地再生事業における民間活力の導入を踏まえた基本計画作成支援業務委託」の公募型プロポーザルを公告した。参加申込書を5月12日まで、企画提案書を5月28日までそれぞれ都市計画部住宅課整備計画係で受け付ける。5月30日に第1次審査を、6月中旬に第2次審査を実施し、委託先を決める。委託料の上限は税込みで600万円。

参加者には住宅建て替えで民間活力導入可能性調査またはPFIアドバイザリー業務の実績などを求める。

委託業務はPFIなども含めて再生構想・計画を策定する。現在の石山団地は簡易耐火構造2階建て22棟129戸と中層耐火構造4階建てと5階建ての6棟126戸で構成する。再生事業は更新時期を迎えた簡易耐火構造2階建て22棟が対象となる。対象地は大津市大平1。敷地面積約3万2000平方㍍。委託期間は2015年1月30日まで。

【不動産】フェニックス事業用地の売却で再公募/計8・6㌶が対象/兵庫県

[2014年04月28日]

兵庫県はフェニックス事業用地(兵庫県尼崎市)の「Aー1ブロック(約5・8㌶)」と「Aー2ブロック(約2・8㌶)」を売却するため、再公募の手続きを始める。6月13日まで応募登録を受け付ける。応募書類は9月1日から10月10日までに求める。選定結果は10月下旬に通知する予定だ。

応募資格があるのは道路貨物運送業、水運業、倉庫業、運輸に附帯するサービス業などの流通加工系企業か、これに関連する企業などで、阪神港を含む尼崎西宮芦屋港で海上貨物を取り扱う事業者を募る。所在地は尼崎市船出12-1ほか。

【官庁】グリーンピア三木で運営事業者を公募/10月以降に事業者を決定/兵庫県

[2014年04月28日]

兵庫県は三木市のグリーンピア三木を対象に企画提案競技を実施する。運営を希望する事業者から提案を募る。公募要項を5月30日まで健康福祉部高齢社会局高齢対策課で配る。参加表明を7月7日から11日まで、提案書類を8月1日から8日まで受け付ける。9月以降に審査し、10月以降に事業予定者を決める。土地・建物の引き渡しは2015年12日20日以降を予定している。

現在の運営事業者との貸付契約が15年12月に満了となる。それ以降について、高齢社会を見据えた地域振興の観点を含む集客や健康増進などの中核的施設として、将来にわたって人々が集い賑わう施設となることを目指して公募する。ホテルと温泉機能を維持することを必須事業とする。

対象物件はグリーピア三木の土地346万9209平方㍍や建物54棟(延べ3万8090平方㍍)、土地や建物に付随する構築物に加えて、グリーンピア三木関連用地(6カ所、計10万5309平方㍍)。グリーンピア三木の所在地は三木市細川町垂穂槙山894-60ほか。

土地の活用範囲は提案者の選択制とするが、グリーンピア三木の敷地西側は必須とする。県からの提供形態は売却か貸付とし、提案者の選択制とする。グリーンピア三木の建物と構築物は現況による一括売却とする。積算価格はグリーンピア三木の土地・建物・構築物が計46億6600万円、グリーンピア三木関連用地が2167万円。

【民間】大阪市西区にビジネスホテル/16年1月末に完成/GEN

[2014年04月28日]

GEN(本社・大阪市浪速区元町1-13-9、西好通代表)は大阪市西区に「(仮称)ビジネスホテル西本町」を建設する。設計は小松義博建築都市設計事務所(大阪市中央区備後町3-4-1、小松義博代表)、施工は鍜治田工務店が担当している。8月1日に着工し、2016年1月31日の完成を目指している。

【現地では解体工事が進んでいる】

(仮称)ビジネスホテル西本町

ホテルの規模はRC造12階建て延べ3957平方㍍。建物高さは38・3㍍。建設地は大阪市西区西本町1-A20(地番)ほかの敷地493平方㍍。このうち396平方㍍を建築面積に充てる。

現在は鍜治田工務店の施工で「(仮称)ビジネスホテル西本町新築工事に伴う解体工事」を進めている。低層棟の木造を解体中だ。工期は4月1日から7月31日まで。

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【民間】施工者は鴻池組/(仮称)新2号館建設工事/京都産業大学

[2014年04月30日]

学校法人京都産業大学は「(仮称)新2号館建設工事」の施工者を鴻池組に決めた。設計は日建設計が担当している。5月以降に着工し、2016年2月の完成を予定している。

校舎の規模はS一部RC造地下1階地上5階建て延べ約1万3000平方㍍。地下1階は電気室など、地上1階はエントランスホールや事務室などが入り、2階から上の階が教室となる。建設地は京都市北区上賀茂本山のキャンパス内。2号館と保健管理センター棟を解体した跡地に建設する。

【民間】大阪支店ビル建て替えで解体に着手/設計施工は大本組/トンボ

[2014年04月30日]

学生服メーカーのトンボ(本社・岡山市北区厚生町2-2-9、近藤知之代表)は大阪市中央区に事務所「(仮称)株式会社トンボ大阪ビル」を建設する。大阪支店ビルを建て替える。4月21日から大阪市北区の仮事務所に移転している。設計施工は大本組が担当する。6月1日に着工し、11月30日の完成を予定している。12月に再び現在地に移転する予定だ。

【解体工事の始まった現場】

(仮称)株式会社トンボ大阪ビル

ビルの規模はS造6階建て延べ996平方㍍。建物高さは22・95㍍。建設地は大阪市中央区徳井町2-3(地番)ほか。住居表示は徳井町2-1-1。敷地面積は198平方㍍で、このうち166平方㍍を建築面積に充てる。移転後から解体工事に着手しており、5月末までに解体工事を終える。

【民間】神崎川駅前再開発が始動/大規模マンションとスーパーを建設/住友不動産

[2014年04月30日]

阪急電鉄神戸線神崎川駅前で武田薬品工業神崎川倉庫跡地(敷地2万4917平方㍍)の再開発事業「(仮称)神崎川計画」がまもなく始まる。住友不動産は敷地の西側(約1・8㌶)に分譲マンション総戸数745戸を建設する。敷地の東側は阪食(本社・大阪市北区角田町8-7、河村隆一代表)がスーパー「(仮称)阪急オアシス神崎川店」を新設する。スーパーの南側にはクリニックも開院する予定だ。

【神崎川駅前で大型再開発がまもなく始動】

(仮称)神崎川計画

建設するマンションの規模はRC造15階建て延べ5万7797平方㍍。建物高さは44・45㍍。設計施工は長谷工コーポレーションが担当する。建設地は大阪市淀川区三津屋北1-32-6(地番)。敷地面積は1万8218平方㍍で、このうち6563平方㍍を建築面積に充てる。工事の完成は2017年10月31日を予定している。

阪食が新設するスーパーでは食料品や日用品、雑貨などを扱う。店舗面積は1523平方㍍。57台分の駐車場と108台分の駐輪場を確保する。建物は平屋で、屋上には駐車場を設ける。営業時間は午前9時から午後11時まで。建設地は大阪市淀川区三津屋北1-32ほか。12月2日の開業を予定している。

敷地は住友不動産が一括して取得した。スーパー用地は阪食が住友不動産から土地を借り入れる。敷地は神崎川駅の西側に位置し、神崎川にも面している。敷地は更地になっている。当初は3月に着工する予定だったが、現時点で工事は始まっていない。

【民間】十三の研究所本館を解体/施工は大林組/武田薬品工業

[2014年04月30日]

大阪・十三にある武田薬品工業の大阪工場・研究所で「武田研究所本館解体工事」が始まった。施工は大林組が担当している。解体業者は小倉商事(本社・大阪市西淀川区大和田1-2-7、小倉清和代表)。解体しているのは、敷地の南側にあり、公益財団法人発酵研究所などが入っていた「E」字型の建物。現状は建物の周囲に足場が組み立てられている。大阪工場の所在地は大阪市淀川区十三本町2-17-85。解体後の跡地利用は不明。大阪工場は「関西イノベーション国際戦略総合特区」に位置づけられている。

【解体が始まった武田研究所本館】

武田研究所本館解体工事

【民間】岩出建設で着工/大阪市東淀川区のマンション建設/日商エステム

[2014年04月29日]

日商エステム(本社・大阪市中央区南船場2-9-14、浅井悦裕代表)が大阪市東淀川区に整備するマンション「(仮称)エステムコート東淀川区東中島3丁目No.2新築工事」は岩出建設(大阪府和田市並松町1-5、岩出和哲代表)の施工で着工した。現在は基礎工事や土砂の搬出を進めている。設計は永都設計(大阪市西区西本町1-8-2、後藤輝行代表)が担当した。2015年8月31日の完成を予定している。

【基礎工事や土砂の搬出が進む現場】

(仮称)エステムコート東淀川区東中島3丁目No.2新築工事

マンションの規模はRC造15階階建て延べ8586平方㍍。建物の高さは43・89㍍。建設地は大阪市東淀川区東中島3-2-3(地番)の一部。敷地面積は1653平方㍍で、建築面積は791平方㍍。阪急京都線崇禅寺駅から徒歩約7分に位置する。3月20日に着工した。

【民間】京都市の中学校跡地に漢字博物館・図書館/16年5月に開業/日本漢字能力検定協会

[2014年04月29日]

日本漢字能力検定協会(本部・京都市下京区烏丸通松原下る五条烏丸町398、髙坂節三代表理事)は京都市東山区の元弥栄中学校跡地に「(仮称)漢字博物館・図書館」を建設する。建物はS造3階建て延べ約7050平方㍍。設計施工は大林組が担当し、5月から既存の校舎などの解体に着手する。国内初の漢字を中心にした博物館で、ギャラリーやミュージアムショップを併設する。5月に着工し、2016年5月の開業を予定している。

京都市は13年に元弥栄中学校跡地の活用で公募型プロポーザルを実施し、日本能力漢字検定協会を特定、基本協定を結んだ。事業方式は定期借地権方式を採用する。京都市は約6100平方㍍の敷地を60年間にわたって貸す。施設は体験型の展示室や映像シアターを設けるほか、漢字に関する書籍を置く図書館を設ける。日本漢字能力検定協会の本部も移転する予定だ。

建設地は京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側551。元弥栄中学校は11年4月に廃校となった。既存の校舎が残っているが、新施設は校舎を取り壊した後に新築する。

【官庁】市営石山団地再生の基本計画で公募プロポ/12日まで参加受付/大津市

[2014年04月28日]

大津市は28日、「大津市営住宅石山団地再生事業における民間活力の導入を踏まえた基本計画作成支援業務委託」の公募型プロポーザルを公告した。参加申込書を5月12日まで、企画提案書を5月28日までそれぞれ都市計画部住宅課整備計画係で受け付ける。5月30日に第1次審査を、6月中旬に第2次審査を実施し、委託先を決める。委託料の上限は税込みで600万円。

参加者には住宅建て替えで民間活力導入可能性調査またはPFIアドバイザリー業務の実績などを求める。

委託業務はPFIなども含めて再生構想・計画を策定する。現在の石山団地は簡易耐火構造2階建て22棟129戸と中層耐火構造4階建てと5階建ての6棟126戸で構成する。再生事業は更新時期を迎えた簡易耐火構造2階建て22棟が対象となる。対象地は大津市大平1。敷地面積約3万2000平方㍍。委託期間は2015年1月30日まで。

【不動産】フェニックス事業用地の売却で再公募/計8・6㌶が対象/兵庫県

[2014年04月28日]

兵庫県はフェニックス事業用地(兵庫県尼崎市)の「Aー1ブロック(約5・8㌶)」と「Aー2ブロック(約2・8㌶)」を売却するため、再公募の手続きを始める。6月13日まで応募登録を受け付ける。応募書類は9月1日から10月10日までに求める。選定結果は10月下旬に通知する予定だ。

応募資格があるのは道路貨物運送業、水運業、倉庫業、運輸に附帯するサービス業などの流通加工系企業か、これに関連する企業などで、阪神港を含む尼崎西宮芦屋港で海上貨物を取り扱う事業者を募る。所在地は尼崎市船出12-1ほか。

【官庁】グリーンピア三木で運営事業者を公募/10月以降に事業者を決定/兵庫県

[2014年04月28日]

兵庫県は三木市のグリーンピア三木を対象に企画提案競技を実施する。運営を希望する事業者から提案を募る。公募要項を5月30日まで健康福祉部高齢社会局高齢対策課で配る。参加表明を7月7日から11日まで、提案書類を8月1日から8日まで受け付ける。9月以降に審査し、10月以降に事業予定者を決める。土地・建物の引き渡しは2015年12日20日以降を予定している。

現在の運営事業者との貸付契約が15年12月に満了となる。それ以降について、高齢社会を見据えた地域振興の観点を含む集客や健康増進などの中核的施設として、将来にわたって人々が集い賑わう施設となることを目指して公募する。ホテルと温泉機能を維持することを必須事業とする。

対象物件はグリーピア三木の土地346万9209平方㍍や建物54棟(延べ3万8090平方㍍)、土地や建物に付随する構築物に加えて、グリーンピア三木関連用地(6カ所、計10万5309平方㍍)。グリーンピア三木の所在地は三木市細川町垂穂槙山894-60ほか。

土地の活用範囲は提案者の選択制とするが、グリーンピア三木の敷地西側は必須とする。県からの提供形態は売却か貸付とし、提案者の選択制とする。グリーンピア三木の建物と構築物は現況による一括売却とする。積算価格はグリーンピア三木の土地・建物・構築物が計46億6600万円、グリーンピア三木関連用地が2167万円。

【民間】大阪市西区にビジネスホテル/16年1月末に完成/GEN

[2014年04月28日]

GEN(本社・大阪市浪速区元町1-13-9、西好通代表)は大阪市西区に「(仮称)ビジネスホテル西本町」を建設する。設計は小松義博建築都市設計事務所(大阪市中央区備後町3-4-1、小松義博代表)、施工は鍜治田工務店が担当している。8月1日に着工し、2016年1月31日の完成を目指している。

【現地では解体工事が進んでいる】

(仮称)ビジネスホテル西本町

ホテルの規模はRC造12階建て延べ3957平方㍍。建物高さは38・3㍍。建設地は大阪市西区西本町1-A20(地番)ほかの敷地493平方㍍。このうち396平方㍍を建築面積に充てる。

現在は鍜治田工務店の施工で「(仮称)ビジネスホテル西本町新築工事に伴う解体工事」を進めている。低層棟の木造を解体中だ。工期は4月1日から7月31日まで。

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