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  • 月別アーカイブ: 2014年8月

【民間】谷六周辺でスーパーの建設ラッシュ/夜間人口の増加に対応、積極攻勢/イズミヤ、ライフ、阪急OASISが出店

[2014年08月31日]

地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅周辺で、スーパーの建設が相次いでいる。駅北側の大阪医療センターの敷地内に「(仮称)イズミヤ法円坂店」が12月に開業するほか、東側の長堀通沿いでは「(仮称)ライフ清水谷店」の新築工事が進む。南側の大阪市立上町中学校の隣接地には「(仮称)阪急オアシス上本町店」の建設が始まった。超高層マンションの建設など都市居住が進み、夜間人口が増えていることがスーパーの積極的な出店攻勢につながっている。

【年内の開業を目指して工事が進む(仮称)イズミヤ法円坂店】

(仮称)イズミヤ法円坂店

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【不動産】大阪・野崎町などの3物件をデベロッパーに売却/住友不動産、大和ハウス、阪急不動産が取得/大日本住友製薬

[2014年08月31日]

大日本住友製薬は大阪府と兵庫県にある遊休不動産の3物件を不動産開発業者の計3社に売却する。29日に開いた取締役会で決めた。譲渡価額は合計で105億3600万円。敷地面積はいずれも4000平方㍍超あり、超高層マンションなどの大型開発につながりそうだ。

【梅田から徒歩圏の堀川ビルは住友不動産に売却】

堀川ビル

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【不動産】神戸市の商業施設を子会社通じて取得/敷地は5・4㌶/ケネディクス

[2014年08月31日]

ケネディクスは神戸市の商業施設の信託受益権を、連結子会社を通じて29日に取得したと発表した。商業施設名は明らかにしていないが、敷地面積は5万4838平方㍍で、延床面積は3万6349平方㍍。JRP3合同会社を通じて信託受益権を取得するとともに、同社はJRP3合同会社に対して約14億円の匿名組合出資を行った。

【民間】尼崎市の尼崎開発センターを閉鎖/固定資産除却損など特損を今期に計上/アイレックス

[2014年08月31日]

システム開発のアイレックスは兵庫県尼崎市の「尼崎開発センター」を経営合理化の一環として閉鎖する。27日に開いた取締役会で決めた。尼崎開発センターの所在地は尼崎市長洲西通1-3-26。尼崎ステーションビルに入っている。場所はJR東海道本線尼崎駅の駅前の好立地に位置する。2015年3月期の第2四半期に、開発センターの固定資産除却損と開発センター閉鎖に伴う費用などを特別損失として計上する。

【民間】着工から1年、3階まで建ち上がる/西区に建設中の超高層マンション「ジオタワー南堀江」/阪急不動産

[2014年08月31日]

阪急不動産が大阪市西区に建設中の超高層分譲マンション「ジオタワー南堀江」の工事が進んでいる。現在は3階まで躯体が建ち上がった。35階建てになる計画で、2013年夏の着工から約1年が経った。設計施工は竹中工務店が担当している。2016年2月下旬の竣工、3月下旬の入居を予定している。

【3階まで建ち上がった現場】

ジオタワー南堀江の現場

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【民間】施工者はイチケン/(仮称)プレサンス日本橋4丁目/プレサンスコーポレーション

[2014年08月30日]

プレサンスコーポレーションが大阪市浪速区に建設する分譲マンション「(仮称)プレサンス日本橋4丁目」は施工者をイチケンに決めた。これから着工し、2016年2月20日の完成を予定している。設計はCube設計事務所(本社・大阪市北区西天満3-5-4)が担当した。

【イチケンの施工で着工する】

(仮称)プレサンス日本橋4丁目

マンションの規模はRC造15階建て延べ2092平方㍍。建物高さは43㍍。住戸はワンルーム形式で、70戸を整備する。建設地は大阪市浪速区日本橋4-13-1(地番)。敷地面積は280平方㍍、建築面積は177平方㍍。

【不動産】ふれあいの里保養研修センター跡地駐車場区画を二段階選抜方式で売却/応募書類を9月30日まで受付/京都市

[2014年08月30日]

京都市は同市西京区の洛西ふれあいの里保養研修センター跡地駐車場区画(敷地面積443・11平方㍍)を二段階選抜方式で売却する。応募書類を9月30日まで市保健福祉局長寿社会部介護保険課施設整備担当で持参によって受け付ける。第一段階選抜(プロポーザル)で企画提案を求め、一定の基準を満たす事業者を選び、第二段階選抜で価格競争によって10月中旬から下旬に売却先予定事業者を決める。最低売却価格は4170万円。

地域特性や地域のまちなみ環境と調和し、公共性、公益性が高く、公共の福祉の向上に貢献する施設整備を求める。所在地は京都市西京区大枝北沓掛町1-21-94。用途地域は第1種中高層住居専用地域で、建ぺい率は60%、容積率は150%。3月末まで駐車場として使っていた。

【官庁】新奈良県総合医療センター新築工事を公告/予定価格は240億円/奈良県立病院機構

[2014年08月30日]

地方独立行政法人奈良県立病院機構は「新奈良県総合医療センター新築工事」の総合評価落札方式一般競争入札を公告した。参加申込書は9月16日まで法人本部事務局長宛に郵便で受け付ける。技術提案書は9月30日までに提出させる。入札は10月29日から11月7日に受け付け、11月10日に開札する。予定価格は240億3357万円。調査基準価格は216億3021万3000円。

参加できるのは3社または4社JV。代表者は奈良県内に本店を持ち県の建築一式工事の等級がA等級であり、経営事項審査の建築一式工事の総合評定値が1500点以上、または奈良県内に営業所があり、建築一式工事の総合評定値が1500点以上を求める。代表者以外の構成員の一者は奈良県内に本店があり、県の建築一式工事の等級がA等級であり、建築一式工事の総合評定値が1200点以上、または奈良県内に営業所があり、建築一式工事の総合評定値1200点以上が必要となる。それ以外の構成員は奈良県内に本店があり、県の建築一式工事の等級がA等級であり、建築一式工事の総合評定値900点以上などが条件となる。

工事は教育研修棟・外来診療棟・病棟で構成する本館棟がS一部SRC造地下1階地上7階建て延べ6万3736平方㍍で、免震構造を採用する。エネルギーセンター棟はRC造地下1階地上1階建て延べ3391平方㍍。駐輪場、ポンプ室などの附属建築物が一式。設計は梓設計が担当した。建設地は奈良市七条西町2丁目地内。工期は約34カ月以内。

【官庁】平野区にファミリー向けの市営住宅を建設/10月にも制限付一般競争入札で工事を発注/大阪市都市整備局

[2014年08月30日]

大阪市都市整備局は大阪市平野区にファミリー向けの市営住宅「長吉出戸南第1住宅5号館」を建設する。工事は10月にも制限付一般競争入札で発注する。実施設計はアール・アイ・エーが担当している。2015年春に着工し、完成は17年2月を予定している。

住宅の規模はRC造14階建て延べ4257平方㍍。建物高さは41・13㍍。戸数は69戸。建設地は大阪市平野区長吉出戸8-2100(地番)の敷地3074平方㍍。このうち530平方㍍を建築面積に充てる。

長吉出戸南第1住宅は全832戸の大型市営住宅。段階的に建て替えを進めており、5号館は既存住棟を撤去した跡地に新たに建設する。

【民間】浪速区のワンルームマンションは15年1月に着工/設計は都市建が担当/プレサンスコーポレーション

[2014年08月30日]

プレサンスコーポレーション(本社・大阪市中央区城見1-2-27、山岸忍代表)は大阪市浪速区にワンルームマンション「(仮称)プレサンス難波中1丁目新築工事」を計画している。設計は都市建(堺市堺区市之町東4-2-7、藤本剛志代表)が担当している。施工者は未定。2015年1月10日に着工し、16年8月20日の完成を予定している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ1388平方㍍。建物高さは44・03㍍。住戸数は52戸。建設地は大阪市浪速区難波中1-8-10(地番)の敷地193平方㍍。このうち150平方㍍を建築面積に充てる。

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【民間】谷六周辺でスーパーの建設ラッシュ/夜間人口の増加に対応、積極攻勢/イズミヤ、ライフ、阪急OASISが出店

[2014年08月31日]

地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅周辺で、スーパーの建設が相次いでいる。駅北側の大阪医療センターの敷地内に「(仮称)イズミヤ法円坂店」が12月に開業するほか、東側の長堀通沿いでは「(仮称)ライフ清水谷店」の新築工事が進む。南側の大阪市立上町中学校の隣接地には「(仮称)阪急オアシス上本町店」の建設が始まった。超高層マンションの建設など都市居住が進み、夜間人口が増えていることがスーパーの積極的な出店攻勢につながっている。

【年内の開業を目指して工事が進む(仮称)イズミヤ法円坂店】

(仮称)イズミヤ法円坂店

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【不動産】大阪・野崎町などの3物件をデベロッパーに売却/住友不動産、大和ハウス、阪急不動産が取得/大日本住友製薬

[2014年08月31日]

大日本住友製薬は大阪府と兵庫県にある遊休不動産の3物件を不動産開発業者の計3社に売却する。29日に開いた取締役会で決めた。譲渡価額は合計で105億3600万円。敷地面積はいずれも4000平方㍍超あり、超高層マンションなどの大型開発につながりそうだ。

【梅田から徒歩圏の堀川ビルは住友不動産に売却】

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[2014年08月31日]

ケネディクスは神戸市の商業施設の信託受益権を、連結子会社を通じて29日に取得したと発表した。商業施設名は明らかにしていないが、敷地面積は5万4838平方㍍で、延床面積は3万6349平方㍍。JRP3合同会社を通じて信託受益権を取得するとともに、同社はJRP3合同会社に対して約14億円の匿名組合出資を行った。

【民間】尼崎市の尼崎開発センターを閉鎖/固定資産除却損など特損を今期に計上/アイレックス

[2014年08月31日]

システム開発のアイレックスは兵庫県尼崎市の「尼崎開発センター」を経営合理化の一環として閉鎖する。27日に開いた取締役会で決めた。尼崎開発センターの所在地は尼崎市長洲西通1-3-26。尼崎ステーションビルに入っている。場所はJR東海道本線尼崎駅の駅前の好立地に位置する。2015年3月期の第2四半期に、開発センターの固定資産除却損と開発センター閉鎖に伴う費用などを特別損失として計上する。

【民間】着工から1年、3階まで建ち上がる/西区に建設中の超高層マンション「ジオタワー南堀江」/阪急不動産

[2014年08月31日]

阪急不動産が大阪市西区に建設中の超高層分譲マンション「ジオタワー南堀江」の工事が進んでいる。現在は3階まで躯体が建ち上がった。35階建てになる計画で、2013年夏の着工から約1年が経った。設計施工は竹中工務店が担当している。2016年2月下旬の竣工、3月下旬の入居を予定している。

【3階まで建ち上がった現場】

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【民間】施工者はイチケン/(仮称)プレサンス日本橋4丁目/プレサンスコーポレーション

[2014年08月30日]

プレサンスコーポレーションが大阪市浪速区に建設する分譲マンション「(仮称)プレサンス日本橋4丁目」は施工者をイチケンに決めた。これから着工し、2016年2月20日の完成を予定している。設計はCube設計事務所(本社・大阪市北区西天満3-5-4)が担当した。

【イチケンの施工で着工する】

(仮称)プレサンス日本橋4丁目

マンションの規模はRC造15階建て延べ2092平方㍍。建物高さは43㍍。住戸はワンルーム形式で、70戸を整備する。建設地は大阪市浪速区日本橋4-13-1(地番)。敷地面積は280平方㍍、建築面積は177平方㍍。

【不動産】ふれあいの里保養研修センター跡地駐車場区画を二段階選抜方式で売却/応募書類を9月30日まで受付/京都市

[2014年08月30日]

京都市は同市西京区の洛西ふれあいの里保養研修センター跡地駐車場区画(敷地面積443・11平方㍍)を二段階選抜方式で売却する。応募書類を9月30日まで市保健福祉局長寿社会部介護保険課施設整備担当で持参によって受け付ける。第一段階選抜(プロポーザル)で企画提案を求め、一定の基準を満たす事業者を選び、第二段階選抜で価格競争によって10月中旬から下旬に売却先予定事業者を決める。最低売却価格は4170万円。

地域特性や地域のまちなみ環境と調和し、公共性、公益性が高く、公共の福祉の向上に貢献する施設整備を求める。所在地は京都市西京区大枝北沓掛町1-21-94。用途地域は第1種中高層住居専用地域で、建ぺい率は60%、容積率は150%。3月末まで駐車場として使っていた。

【官庁】新奈良県総合医療センター新築工事を公告/予定価格は240億円/奈良県立病院機構

[2014年08月30日]

地方独立行政法人奈良県立病院機構は「新奈良県総合医療センター新築工事」の総合評価落札方式一般競争入札を公告した。参加申込書は9月16日まで法人本部事務局長宛に郵便で受け付ける。技術提案書は9月30日までに提出させる。入札は10月29日から11月7日に受け付け、11月10日に開札する。予定価格は240億3357万円。調査基準価格は216億3021万3000円。

参加できるのは3社または4社JV。代表者は奈良県内に本店を持ち県の建築一式工事の等級がA等級であり、経営事項審査の建築一式工事の総合評定値が1500点以上、または奈良県内に営業所があり、建築一式工事の総合評定値が1500点以上を求める。代表者以外の構成員の一者は奈良県内に本店があり、県の建築一式工事の等級がA等級であり、建築一式工事の総合評定値が1200点以上、または奈良県内に営業所があり、建築一式工事の総合評定値1200点以上が必要となる。それ以外の構成員は奈良県内に本店があり、県の建築一式工事の等級がA等級であり、建築一式工事の総合評定値900点以上などが条件となる。

工事は教育研修棟・外来診療棟・病棟で構成する本館棟がS一部SRC造地下1階地上7階建て延べ6万3736平方㍍で、免震構造を採用する。エネルギーセンター棟はRC造地下1階地上1階建て延べ3391平方㍍。駐輪場、ポンプ室などの附属建築物が一式。設計は梓設計が担当した。建設地は奈良市七条西町2丁目地内。工期は約34カ月以内。

【官庁】平野区にファミリー向けの市営住宅を建設/10月にも制限付一般競争入札で工事を発注/大阪市都市整備局

[2014年08月30日]

大阪市都市整備局は大阪市平野区にファミリー向けの市営住宅「長吉出戸南第1住宅5号館」を建設する。工事は10月にも制限付一般競争入札で発注する。実施設計はアール・アイ・エーが担当している。2015年春に着工し、完成は17年2月を予定している。

住宅の規模はRC造14階建て延べ4257平方㍍。建物高さは41・13㍍。戸数は69戸。建設地は大阪市平野区長吉出戸8-2100(地番)の敷地3074平方㍍。このうち530平方㍍を建築面積に充てる。

長吉出戸南第1住宅は全832戸の大型市営住宅。段階的に建て替えを進めており、5号館は既存住棟を撤去した跡地に新たに建設する。

【民間】浪速区のワンルームマンションは15年1月に着工/設計は都市建が担当/プレサンスコーポレーション

[2014年08月30日]

プレサンスコーポレーション(本社・大阪市中央区城見1-2-27、山岸忍代表)は大阪市浪速区にワンルームマンション「(仮称)プレサンス難波中1丁目新築工事」を計画している。設計は都市建(堺市堺区市之町東4-2-7、藤本剛志代表)が担当している。施工者は未定。2015年1月10日に着工し、16年8月20日の完成を予定している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ1388平方㍍。建物高さは44・03㍍。住戸数は52戸。建設地は大阪市浪速区難波中1-8-10(地番)の敷地193平方㍍。このうち150平方㍍を建築面積に充てる。

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  3. 【民間】藤井寺市のシャープ倉庫跡地に大型物流施設/延べ18万平方㍍、10月にも着工/レッドウッド・グループ
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  4. 【不動産】本店ビルと第2駐車場を84億円で売却/3月20日までに引き渡し/プロルート丸光
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