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  • 月別アーカイブ: 2014年10月

【不動産】住之江公園駅前の商業ビルを売却/オスカードリームと周辺地/大阪市

[2014年10月31日]

大阪市交通局は大阪・住之江公園駅前の商業ビル「オスカードリーム」と住之江第二用地を一般競争入札で売却する。金融機関との和解が3月に成立したことを受けて処分に踏み切る。12月4日まで交通局事業管理本部事業開発部事業開発課で申し込みを受け付ける。入札と開札は2015年1月8日を予定している。予定価格は土地と建物を合わせて6億4270万円。

所在地は大阪市住之江区新北島1-2-2(地番)ほかの敷地1万1256・94平方㍍。用途地域は商業地域で、容積率は400%。建物はSRC・S造地下2階地上19階建て延べ4万0450平方㍍。建築面積は6738平方㍍。1階はバスターミナルなどが入り、2階から8階が商業施設やホールなど、9階以上がホテル「ベストウェスタン・ジョイテル大阪」となっている。ビルは1995年3月に開業した。

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【官庁】木津川本館などの建築と電気設備を公告/いずれもWTOで発注/京大

[2014年10月31日]

京都大学はWTO対象の「京都大学(木津川)本館等新営その他工事」と「京都大学(木津川)本館等新営電気設備工事」の一般競争入札2件を公告した。技術提案書は11月21日まで電子入札システムで受け付ける。入札書は2015年1月29日に締め切り、1月30日に開札する。

京都大学(木津川)本館等新営その他工事の参加資格は建築一式工事の点数が1190点以上あり、1999年度以降にS造、RC造、SRC造のいずれかで延べ2500平方㍍以上の公共施設や学校施設、研究施設の新営工事の実績などを求める。

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【官庁】最優秀提案者は日建設計/京都スタジアム(仮称)基本設計/京都府

[2014年10月31日]

京都府は「京都スタジアム(仮称)基本設計業務」を公募型プロポーザルし、最優秀提案者に日建設計を選んだ。次点は東畑建築事務所。プロポーザルには6者が参加した。11月初旬に契約を結ぶ。

業務内容は入場可能数2万5000人程度の京都スタジアム(仮称)について、本体建物などの規模や配置、外観、諸室やにぎわい施設の機能・規模、概算事業費や費用対効果などを明らかにするための基本設計を行う。

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【不動産】けいはんな学研都市の3500平方㍍を売却/募集業種は店舗、診療所、福祉施設、幼稚園など/都市再生機構

[2014年10月31日]

都市再生機構西日本支社は京都府精華町のけいはんな学研都市祝園(光台)地区にある業務施設用地3500・00平方㍍を売却する。募集業種は店舗、診療所、福祉施設、幼稚園、保育園など。11月14日から21日に募集販売センターエリア販売第2チームで申し込みを受け付ける。最低譲渡価額は1億7500万円(1平方㍍当たり5万円)。

所在地は精華町光台7-10。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が200%。造成工事は終えている。近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩約13分に位置する。

【官庁】三和建設・森建設JVに決定/あやめ池小学校校舎改築その他工事/奈良市

[2014年10月31日]

奈良市は「あやめ池小学校校舎改築その他工事」を一般競争入札し、7億5713万1000円で三和建設森建設JVに決めた。予定価格は7億5713万1000円で、落札率は100%。調査基準モデル型算出価格は6億5295万3000円。30日に開札した。

入札には三和建設・森建設JV、中村建設・大倭殖産JV、平井建設・谷建設JV(辞退)、尾田組・中西JV(辞退)が参加した。

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【不動産】ラサールが取得/堺市の日本伸銅第2工場跡地約1・5㌶/22日に引き渡しが完了

[2014年10月31日]

日本伸銅(本社・堺市堺区匠町20-1、山﨑仁郎社長)が売却した堺市堺区の第2工場跡地約1・5㌶を、ラサールインベストメントマネージメントが組成した堺プロパティー特定目的会社(本店・東京都千代田区丸の内2-1-1)が取得したことが分かった。22日に物件の引き渡しを終えている。

旧第2工場の所在地は堺市堺区南島町5-162(地番)の敷地1万5352・06平方㍍。延べ9120平方㍍の建物が残っている。日本伸銅は土地の有効活用を検討していたが、資産効率の改善を重視し、売却した。10日に契約を結んだ。

【民間】大阪市西区にマンションを計画/15年1月初旬に着工/三井不動産

[2014年10月31日]

三井不動産は大阪市西区にマンション「(仮称)大阪市西区新町2丁目計画新築工事」を建設する。設計施工は村中建設(本社・福井市日之出3-2-1、村中美紀夫社長)が担当する。2015年1月初旬に着工し、16年9月末の完成を予定している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ2436平方㍍。建物高さは42・53㍍。ワンルームとファミリー向けの両タイプを揃える。建設地は大阪市西区新町2-21-1(地番)ほか。住居表示は2-12-1。敷地面積は445平方㍍で、このうち235平方㍍を建築面積に充てる。駐車場「ロビン新町パーキング」跡地に建設する。

【民間】大阪市港区のマンションは15年1月に着工/設計はラズ/ホームズ

[2014年10月31日]

ホームズ(本社・大阪市中央区平野町2-3-14、有田稔代表)は大阪市港区にワンルームマンション「(仮称)港区弁天4丁目計画新築工事」を建設する。設計はラズ(大阪市中央区平野町2-3-14、田中光伸代表)が担当している。施工者は未定。2015年1月上旬に着工し、16年2月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はRC造11階建て延べ1474平方㍍。建物高さは32・86㍍。建設地は大阪市港区弁天4-16-8(地番)ほかの敷地303平方㍍。このうち205平方㍍を建築面積に充てる。

【不動産】海老江の旧大阪総合センター2・8㌶を阪神電鉄に売却/譲渡価額は94・5億円/大日本住友製薬

[2014年10月30日]

大日本住友製薬(本社・大阪市中央区道修町2-6-8、多田正世社長)は大阪・海老江にある旧大阪総合センターの敷地を阪神電気鉄道に94億5000万円で売却することを決めた。敷地は約2・8㌶あり、建物38棟が残っている。30日に開いた取締役会で決議した。11月上旬に契約を結び、12月上旬に物件を引き渡す。

【阪神電鉄に売却された旧大阪総合センター】

旧大阪総合センター

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【官庁】三菱UFJリサーチ&コンサルティングを特定/花屋敷団地建替事業計画作成業務委託/川西市

[2014年10月30日]

兵庫県川西市は「川西市花屋敷団地建替事業計画作成業務委託」を公募型プロポーザルし、三菱UFJリサーチ&コンサルティングを特定した。11月4日に契約を結ぶ。履行期間は2015年3月31日まで。提案限度額は860万円(税込み)。

審査結果は1位が三菱UFJリサーチ&コンサルティング、2位が三座建築事務所、3位がパシフィックコンサルタンツとなった。

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【不動産】住之江公園駅前の商業ビルを売却/オスカードリームと周辺地/大阪市

[2014年10月31日]

大阪市交通局は大阪・住之江公園駅前の商業ビル「オスカードリーム」と住之江第二用地を一般競争入札で売却する。金融機関との和解が3月に成立したことを受けて処分に踏み切る。12月4日まで交通局事業管理本部事業開発部事業開発課で申し込みを受け付ける。入札と開札は2015年1月8日を予定している。予定価格は土地と建物を合わせて6億4270万円。

所在地は大阪市住之江区新北島1-2-2(地番)ほかの敷地1万1256・94平方㍍。用途地域は商業地域で、容積率は400%。建物はSRC・S造地下2階地上19階建て延べ4万0450平方㍍。建築面積は6738平方㍍。1階はバスターミナルなどが入り、2階から8階が商業施設やホールなど、9階以上がホテル「ベストウェスタン・ジョイテル大阪」となっている。ビルは1995年3月に開業した。

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【官庁】木津川本館などの建築と電気設備を公告/いずれもWTOで発注/京大

[2014年10月31日]

京都大学はWTO対象の「京都大学(木津川)本館等新営その他工事」と「京都大学(木津川)本館等新営電気設備工事」の一般競争入札2件を公告した。技術提案書は11月21日まで電子入札システムで受け付ける。入札書は2015年1月29日に締め切り、1月30日に開札する。

京都大学(木津川)本館等新営その他工事の参加資格は建築一式工事の点数が1190点以上あり、1999年度以降にS造、RC造、SRC造のいずれかで延べ2500平方㍍以上の公共施設や学校施設、研究施設の新営工事の実績などを求める。

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【官庁】最優秀提案者は日建設計/京都スタジアム(仮称)基本設計/京都府

[2014年10月31日]

京都府は「京都スタジアム(仮称)基本設計業務」を公募型プロポーザルし、最優秀提案者に日建設計を選んだ。次点は東畑建築事務所。プロポーザルには6者が参加した。11月初旬に契約を結ぶ。

業務内容は入場可能数2万5000人程度の京都スタジアム(仮称)について、本体建物などの規模や配置、外観、諸室やにぎわい施設の機能・規模、概算事業費や費用対効果などを明らかにするための基本設計を行う。

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【不動産】けいはんな学研都市の3500平方㍍を売却/募集業種は店舗、診療所、福祉施設、幼稚園など/都市再生機構

[2014年10月31日]

都市再生機構西日本支社は京都府精華町のけいはんな学研都市祝園(光台)地区にある業務施設用地3500・00平方㍍を売却する。募集業種は店舗、診療所、福祉施設、幼稚園、保育園など。11月14日から21日に募集販売センターエリア販売第2チームで申し込みを受け付ける。最低譲渡価額は1億7500万円(1平方㍍当たり5万円)。

所在地は精華町光台7-10。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が200%。造成工事は終えている。近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩約13分に位置する。

【官庁】三和建設・森建設JVに決定/あやめ池小学校校舎改築その他工事/奈良市

[2014年10月31日]

奈良市は「あやめ池小学校校舎改築その他工事」を一般競争入札し、7億5713万1000円で三和建設森建設JVに決めた。予定価格は7億5713万1000円で、落札率は100%。調査基準モデル型算出価格は6億5295万3000円。30日に開札した。

入札には三和建設・森建設JV、中村建設・大倭殖産JV、平井建設・谷建設JV(辞退)、尾田組・中西JV(辞退)が参加した。

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【不動産】ラサールが取得/堺市の日本伸銅第2工場跡地約1・5㌶/22日に引き渡しが完了

[2014年10月31日]

日本伸銅(本社・堺市堺区匠町20-1、山﨑仁郎社長)が売却した堺市堺区の第2工場跡地約1・5㌶を、ラサールインベストメントマネージメントが組成した堺プロパティー特定目的会社(本店・東京都千代田区丸の内2-1-1)が取得したことが分かった。22日に物件の引き渡しを終えている。

旧第2工場の所在地は堺市堺区南島町5-162(地番)の敷地1万5352・06平方㍍。延べ9120平方㍍の建物が残っている。日本伸銅は土地の有効活用を検討していたが、資産効率の改善を重視し、売却した。10日に契約を結んだ。

【民間】大阪市西区にマンションを計画/15年1月初旬に着工/三井不動産

[2014年10月31日]

三井不動産は大阪市西区にマンション「(仮称)大阪市西区新町2丁目計画新築工事」を建設する。設計施工は村中建設(本社・福井市日之出3-2-1、村中美紀夫社長)が担当する。2015年1月初旬に着工し、16年9月末の完成を予定している。

マンションの規模はRC造14階建て延べ2436平方㍍。建物高さは42・53㍍。ワンルームとファミリー向けの両タイプを揃える。建設地は大阪市西区新町2-21-1(地番)ほか。住居表示は2-12-1。敷地面積は445平方㍍で、このうち235平方㍍を建築面積に充てる。駐車場「ロビン新町パーキング」跡地に建設する。

【民間】大阪市港区のマンションは15年1月に着工/設計はラズ/ホームズ

[2014年10月31日]

ホームズ(本社・大阪市中央区平野町2-3-14、有田稔代表)は大阪市港区にワンルームマンション「(仮称)港区弁天4丁目計画新築工事」を建設する。設計はラズ(大阪市中央区平野町2-3-14、田中光伸代表)が担当している。施工者は未定。2015年1月上旬に着工し、16年2月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はRC造11階建て延べ1474平方㍍。建物高さは32・86㍍。建設地は大阪市港区弁天4-16-8(地番)ほかの敷地303平方㍍。このうち205平方㍍を建築面積に充てる。

【不動産】海老江の旧大阪総合センター2・8㌶を阪神電鉄に売却/譲渡価額は94・5億円/大日本住友製薬

[2014年10月30日]

大日本住友製薬(本社・大阪市中央区道修町2-6-8、多田正世社長)は大阪・海老江にある旧大阪総合センターの敷地を阪神電気鉄道に94億5000万円で売却することを決めた。敷地は約2・8㌶あり、建物38棟が残っている。30日に開いた取締役会で決議した。11月上旬に契約を結び、12月上旬に物件を引き渡す。

【阪神電鉄に売却された旧大阪総合センター】

旧大阪総合センター

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【官庁】三菱UFJリサーチ&コンサルティングを特定/花屋敷団地建替事業計画作成業務委託/川西市

[2014年10月30日]

兵庫県川西市は「川西市花屋敷団地建替事業計画作成業務委託」を公募型プロポーザルし、三菱UFJリサーチ&コンサルティングを特定した。11月4日に契約を結ぶ。履行期間は2015年3月31日まで。提案限度額は860万円(税込み)。

審査結果は1位が三菱UFJリサーチ&コンサルティング、2位が三座建築事務所、3位がパシフィックコンサルタンツとなった。

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