経営Management

経営コラム /

【コラム】「持続可能性」と「建替え」~1300年以上続く「式年遷宮」から学ぶこととは?~/不動産鑑定士トシの都市Walker

「持続可能性」というワード。この数年間、何度耳にしただろう。「サステナビリティ」とも称され、世界でも市民権を得ている。その詳しい内容は巷の情報源に委ねることとして、今回はこの「持続可能性」と、一見相反するように感じられる […]

2022.09.16
経営コラム /

【コラム】近畿大学の恒例講義で受講生へアンケート~所有、賃借?一戸建て、マンション?~/不動産鑑定士トシの都市Walker

筆者にとって夏の風物詩はいくつかある。そのうちの一つは甲子園での高校野球。今年で104回目と歴史を感じさせる。今回、コロナ禍もあって3年ぶりにスタンドで一般客が観戦可能となった。高校時代に白球を追いかけていたことから、筆 […]

2022.09.02
経営コラム /

【コラム】「トップガン」の陰に隠れた映画? ~100キロ歩いて実感した伊能忠敬の偉大さ~/不動産鑑定士トシの都市Walker

2022年8月。3年ぶりに行動制限のない夏である。自然を求めて海や山へ出かける人、イベント、レジャーでまちを訪れる人。ただ、感染者数はまだ落ち着いてはおらず、どう過ごすか迷うところであろう。 そんな中、話題の映画「トップ […]

2022.08.19
経営コラム /

【コラム】「地元ワーケーション1.0」~まずは身近なサードプレイス不動産のプチ利用はいかが?/不動産鑑定士トシの都市Walker

昨今、働き場所について考える場面が増えている。小規模企業や個人事業主などの場合、大きな資金を投入しづらい事情があるかもしれない。しかし効果的な経営は続けていかなければならない。そこで、できるだけコストを抑え、身近な不動産 […]

2022.08.05
経営コラム /

【コラム】近畿2府4県主要駅での路線価トレンド~曖昧さを受入れ、少し長い目でみては?~/不動産鑑定士トシの都市Walker

前回コラムにおいて、平成30年(2018年)から令和4年(22年)の4年間につき、大阪都心を南北に縦断する地下鉄御堂筋線各駅に近接する最高路線価トレンドを紹介した。個人的には大雑把な調査だと感じていたが、路線価の馴染み易 […]

2022.07.22
経営 / 大阪

大阪本社を大阪梅田ツインタワーズ・サウスに移転/移転日は25日/コンピューターマネージメント locked

コンピューターマネージメント(大阪市港区)は、大阪本社を大阪梅田ツインタワーズ・サウス(大阪市北区)に移転する。移転日は25日。事業規模の拡大や人員増加に対応するための大阪本社機能の強化、オフィス環境整備による業務効率化 […]

2022.07.15
経営コラム /

【コラム】令和4年路線価発表!~御堂筋線各駅のコロナ禍前後でのトレンドは?~/不動産鑑定士トシの都市Walker

2022年(令和4年)相続税路線価(以下、路線価)が1日に発表された。同日午前にネットニュースで配信され、その後のニュースや夕刊、翌朝の朝刊にて、その内容が報じられている。 このうち、翌日の新聞朝刊について、大手5紙の掲 […]

2022.07.08
経営コラム /

【コラム】「正直不動産」ロスの人たちへ!~今こそ不動産を学び始める好機会?~/不動産鑑定士トシの都市Walker

TVドラマ「正直不動産」が終わった。各メディアでも話題になり、ネット上では、残念、ロスなどの声が相次いでいる。主演が山下智久であり、各回のゲストを含め、そうそうたる出演者であったことも注目された理由だろう。SNSでは「山 […]

2022.06.24
経営コラム /

【コラム】「都心オフィスビル利用状況観測調査:御堂筋沿い」(22年4月時点)から感じること/不動産鑑定士トシの都市Walker

前回のコラムで「空室率」について触れた。不動産マーケット、特にオフィスマーケットにてよく使われる指標で今では市民権を得ている。新聞紙上やインターネットには各社こぞって「空室率」というワードが使われている。 決して否定して […]

2022.06.10
経営コラム /

【コラム】コロナ禍前後の都心路面店舗よもやま話~御堂筋の空き店舗にみる光と影~/不動産鑑定士トシの都市Walker

下記の写真は、御堂筋。誰もが知る大阪の大動脈。5月、そこに降り注ぐ日差しがまぶしい。歴史あるそのエリアにさまざまな物語がある。今回はそこでの都心路面店舗の話題である。 ようやくコロナ禍が収束に向かいつつある。元通りではな […]

2022.05.27
経営 / 大阪

芝田1丁目計画や千里中央地区の再整備など推進/40年に向けた長期ビジョンを公表/阪急阪神ホールディングス locked

阪急阪神ホールディングス(大阪市北区)は、「長期ビジョン―2040年に向けて―」を公表した。梅田・沿線での主な検討・協議中のプロジェクトとして、梅田では「芝田1丁目計画」、沿線では「千里中央地区の再整備」と「なにわ筋連絡 […]

2022.05.20
経営事務所 / 大阪

空室率は前期比0・8ポイント上昇の3・9%へ/22年第1四半期の大阪オフィス市場/JLL locked

ジョーンズ ラング ラサール(JLL)は、2022年第1四半期を対象とした「大阪オフィス マーケットサマリー」をまとめた。賃貸市場は、空室率が前期比0・8ポイント上昇の3・9%となった。前年比では2・0ポイントの上昇とな […]

2022.05.20

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