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高浜町1番住宅等大規模集約事業の一般競争入札を公告/6月下旬に落札者を決定/芦屋市

2015.01.30

兵庫県芦屋市は30日、PFI事業の「高浜町1番住宅等大規模集約事業」の一般競争入札を公告した。第1次審査提出書類を4月23日まで都市建設部住宅課で郵送または持参によって受け付ける。第2次審査提出書類と入札書を5月11日から13日に提出させ、6月下旬に落札者を決める。7月下旬に仮契約を結び、9月中旬に事業契約を締結する。

参加資格は設計、建設、工事監理、移転支援、余剰地活用を担当する企業で構成するグループで、代表者は建設企業が担当する。参加資格は設計企業がRC造で延べ6000平方㍍または100戸以上の新築工事の設計実績を求める。建設企業は建築、土木、電気、管の特定建設業許可を受けた単体または2社か3社で構成するJVで、代表企業は建築一式工事の総合評定値が1200点以上などを必要とする。

事業は西蔵町、浜町、南宮町、翠ケ丘町、朝日ヶ丘市営、朝日ヶ丘公社の市営住宅6団地(計403戸)と消防高浜分署を移転して建て替える。敷地内に整備する社会福祉施設の敷地も合わせて整備する。既存団地を解体した跡地の一部を余剰地として活用する。

建替住宅の戸数は合計で350戸。高さは5階建て以下とする。消防高浜分署の想定規模はRC造2階建て延べ1000平方㍍。民間住宅用地としての活用を想定している余剰地は、既存4団地(朝日ヶ丘市営、同公社、南宮町、浜町)の跡地の計約1万4160平方㍍。

建設地は芦屋市高浜町1の敷地約1万9975平方㍍。設計は2016年6月ごろに終える。16年7月ごろに建設工事に着手し、高浜分署は17年6月ごろ、建て替え住宅は18年3月ごろにそれぞれ完成させる。余剰地の活用は18年9月以降となる。

PFI導入可能性調査とアドバイザリー業務は東畑建築事務所が担当した。概算事業費(建設・設計費)は約74億円を見込む。

2015.01.30

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