三井不動産レジデンシャルなど４社は大阪・北浜駅に直結する北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）の跡地にマンションを建設する。不動産は積和不動産関西が所有していたが、所有権の９割を三井不動産レジデンシャルなど３社に１月１６日に売却した。竹中工務店の施工で、すでに既存建物の解体工事に着手しており、１１月末までに解体を終える予定だ。

【三井不動産レジデンシャルなどが取得した北浜三泉ビル】

不動産はもともと大阪市信用金庫（現大阪シティ信用金庫）が所有していたが、２０１３年６月２１日に南側の大阪市信用金庫旧本店ビルとともに、積水ハウスグループの積和不動産関西に売却した。その後、ことし１月になって積和不動産関西は所有権の９割を３社に売却した。この結果、持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが４５％、京阪電気鉄道が２５％、京阪電鉄不動産が２０％、積和不動産が１０％となった。

竹中工務店が施工する工事名は「（仮称）北浜２丁目計画既存建物解体工事」。解体業者は三同建設（本社・大阪市西区千代崎２－１５－１５、細川恵吾代表）。北浜三泉ビルを解体する。工期は１１月３０日までを予定している。

【駐車場跡地側はすでに工事囲いに覆われている】

建設地は大阪市中央区北浜２－２０－２（地番）の敷地２２９３・９２平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は８００％。建物は土佐堀通（府道１６８号）に面し、北浜駅の２４番出口と直結している。

既存の北浜三泉ビルの規模はＳＲＣ造地下３階地上８階建て延べ１万４２２３平方㍍で、１９６２年に竣工した。三井住友信託銀行大阪中央支店が入っていたが、１３年３月に淀屋橋に移転し、大阪本店営業部と同じビルに入居している。

北浜三泉ビルの南側に建っていた大阪市信用金庫旧本店ビルは、竹中工務店の施工で以前に解体を終えていた。解体したビルは５階建てで、竣工は６２年。