京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、サンキョウホーム（本社・大阪市北区西天満５－２－１８、小川富士男社長）の３社は、大阪・中津に４５階建ての超高層マンション「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事」を計画している。設計は竹中工務店が担当している。施工者は未定。８月初旬に着工し、２０１９年５月下旬の完成を予定している。

【解体工事が進む現地】

マンションの規模はＲＣ造４５階建て塔屋２層延べ３万３４２７平方㍍。建物高さは１５９㍍。建設地は大阪市北区豊崎３－２３－１（地番）ほか。住居表示は３－１８－８。敷地面積は２４９９平方㍍で、このうち９２１平方㍍を建築面積に充てる。御堂筋線中津駅の直上に位置し、３月に完成したばかりの超高層マンション「ザ・セントラルマークタワー」の南東に位置する。

土地は「三井生命ビルディング」跡地に当たり、現在は中田秀建設（奈良市三碓２－１－９－１）の施工で解体工事を進めている。今夏中に解体を終える予定だ。

土地はもともと三井生命保険相互会社が所有していたが、三井不動産の特別目的会社を経て、１３年２月２８日にサンキョウホームが取得した。その後、サンキョウホームが京阪電気鉄道と京阪電鉄不動産に対して、３５％ずつ１４年１０月２０日に譲渡した。

延べ約２万平方㍍の三井生命ビルディングにはオフィスのほか、１３年３月末まで「ホテルコムズ大阪」が入っていた。閉鎖中の旧ラマダホテル大阪の南側に位置し、敷地内には地下鉄御堂筋線中津駅の４番出口がある。