大阪・中津のラマダホテル大阪の解体工事は東急不動産が発注者となることが分かった。工事名は「大阪市北区豊崎３丁目計画建屋解体撤去工事」で、東急ホームズが施工する。解体業者は昇和（大阪市港区田中２－１－１）。現在は仮設工事と事前調査などを行っている。２０１６年６月３０日までに解体を終える予定だ。

【仮設工事などが始まったラマダホテル大阪跡地】

現状はオリックスが約５０００平方㍍の土地を実質的に所有している。いずれかの時点で、東急不動産などに土地の全部または一部を売却するとみられる。ラマダホテル大阪は２０１３年末に閉館し、仮囲いで囲われた状態が続いていた。

ラマダホテルの前身は東洋ホテルで、１９６９年に旧三和銀行（現三菱東京ＵＦＪ銀行）が中心になって開業した。０４年にモルガン・スタンレーが事業を買収し、０６年にラマダホテルグループに加わった。０４年９月の時点で所有権が東洋ホテルからＵＦＪ信託銀行（現三菱ＵＦＪ信託銀行）に移り、神宮ホールディング特定目的会社が受益者になった。建物が老朽化し、改修に必要な多額の投資を回収できないと判断して閉館を決めた。閉館後、１４年２月２８日にオリックス不動産がいったん取得し、１４年７月２４日には親会社であるオリックスに所有権（受益権）を移した。

既存のホテル建物は地下２階地上１６階建て延べ３万５６８５平方㍍で、大林組が施工した。客室数は５４７室。所在地は大阪市北区豊崎３－２１－１（地番）ほか。用途地域は商業地域で、容積率が６００％、建ぺい率が８０％。