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京阪神のビール工場跡地で再開発が加速/ショッピングモールや大学、病院などを整備/京都・キリン、大阪・サッポロ、兵庫・アサヒ

2014.03.09

京阪神のビール工場跡地で再開発が加速している。キリンビール京都工場跡地(京都市・京都府向日市)では「イオンモール京都桂川」を中心に研修センターやマンションなどを建設中だ。サッポロビール大阪工場跡地(大阪府茨木市)では立命館大学が新キャンパス整備している。2014年度から再開発が本格化するアサヒビール西宮工場跡地(兵庫県西宮市)は西宮市が土地の一部を取得し、病院や体育館を建設する。

京都市と向日市にまたがるキリンビール京都工場跡地は約22㌶あり、その半分を建設中の「イオンモール京都桂川」(基本設計=東畑建築事務所、実施設計=竹中工務店・東洋設計事務所、施工=竹中工務店)が占める。このほか、オムロンヘルスケアの本社ビル(設計・施工=鹿島)、京都銀行の「(仮称)桂川研修センター」(設計=日建設計、施工=竹中工務店)、真言宗洛南学園の「洛南高等学校附属小学校」(設計=日建設計、施工=竹中工務店)、スズキ自販京都、京都トヨタ自動車、ネッツトヨタヤサカ、分譲マンションなどの建物を整備する。

【イオンモール京都桂川の完成パース】

イオンモール完成予想パース

茨木市のサッポロビール大阪工場跡地(9万8661平方㍍)には、学校法人立命館(本部・京都市中京区西ノ京東栂尾町8、長田豊臣理事長)が「大阪いばらきキャンパス」を建設している。大学・大学院の学舎や体育・学生施設などを整備し、規模は総延べ約11万平方㍍。基本設計・設計監理統括・コンストラクションマネジメントは山下設計、実施設計と施工は竹中工務店が担当している。15年2月に建築工事が竣工、15年4月の開学を目指している。

【大阪いばらきキャンパスの完成パース】

大阪いばらきキャンパス鳥瞰パース

12年8月に製造を終了した「アサヒビール西宮工場」(兵庫県西宮市)の跡地開発は跡地10・1㌶のうち、敷地西側の3・8㌶を西宮市が取得し、市立中央病院や中央体育館、西宮消防署、多目的・防災公園などを整備する。同市は14年度予算に用地取得費を計上、各プロジェクトを新規事業化する。土地はアサヒビールが民間会社にいったん一括売却した後、西宮市がその一部を買い取る。13年9月に68億8000万円で購入する方向で、西宮市とアサヒビールは合意している。市が購入する以外の敷地は民間事業者に売却する予定で、自動車ディーラーや住宅展示場、食品関連企業などが進出するという。現在は解体工事が進んでいる。解体工事は大林組が担当しており、3月末までに終える予定だ。

【更地化したアサヒビール西宮工場跡地】

アサヒビール西宮工場跡地

2014.03.09

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