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いよいよ6月25日に起工/中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)の詳細を発表/朝日新聞社

2014.04.01

朝日新聞社は1日、大阪・中之島で進めている再開発計画「大阪中之島プロジェクト西地区」のビル名を「中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)」と定め、6月25日に起工式を開くと発表した。竹中工務店との共同事業として取り組む。設計・監理は日建設計(構造・設備設計は竹中工務店が協力)、施工は竹中工務店が担当する。ビルの階数は当初の42階から41階に変更し、2017年春の竣工を目指す。

【ツインタワーの完成パース(左が中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称))】

中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)の完成パース

中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)の規模はS、SRC、RC造地下4階地上41階建て延べ15万0432平方㍍。建物高さは約200㍍。地下1階から地上2階に約20店舗の商業施設、4階に美術館「中之島・香雪美術館(仮称)」と約300人収容の多目的ホールが入る。6階から31階はオフィスフロアで、33階から40階にはロイヤルホテルによる新ブランドの高級ラグジュアリーホテルとする。レストラン、宴会場、チャペル、スパ、フィットネスジム、プールなども備える。41階は機械室として使う。

既存ビルの解体工事は地上部が終わり、今後は地下部分を解体する。総事業費は約500億円を見込む。12年11月には四ツ橋筋を挟んだ東地区の中之島フェスティバルタワーが先行して完成しており、西地区が竣工すれば日本でもっとも高いツインタワーが誕生する。建設地は大阪市北区中之島3の敷地約8377平方㍍。竣工は17年春だが、ホテル部は17年夏の開業を計画している。

【中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)の位置図】

中之島フェスティバルタワー・ウエスト(仮称)の位置図

西地区の事業では朝日新聞社に加えて、竹中工務店も共同事業者として参画する。事業比率は20%で、テナント誘致でも協力する。既存の朝日新聞ビルの西端上部は、ビル自体が橋桁として阪神高速道路池田線を支える構造になっていたため、解体・新築工事では阪神高速道路下の部分を耐震補強し、地下躯体とともに残す。

2014.04.01

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