住友不動産が大阪・梅田に計画する超高層複合ビル「（仮称）梅田曽根崎計画」は、２０１８年６月初旬から新築工事を始める。延べ１０万平方㍍超のビルには、分譲と賃貸の住宅８３６戸やホテル約２００室、店舗・貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設が入る。設計施工は大林組が担当する。完成は２０２２年３月下旬の予定だ。

【（仮称）梅田曽根崎計画の全体イメージ】

もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地に建設する。建物の規模は、ＲＣ一部ＳＲＣ・Ｓ造地下１階地上５６階建て塔屋２層延べ１０万６９８６平方㍍。建物高さは、１９３・０㍍。１ＬＤＫから４ＬＤＫの８３６戸の住戸のほか、中層部に約２００室の宿泊特化型ホテル、低層部に物販・飲食施設や公益施設などが入る。

【現在は駐車場として使っている】

建設地は大阪市北区曽根崎２－７３－２（地番）の敷地６８３７平方㍍。敷地は既存建物を解体後、駐車場「シスコンパーク曽根崎２丁目」として使っている。

大阪市は公募型プロポーザルで、１４年３月に事業予定者を住友不動産に決めた。住友不動産は、１４年４月２８日に大阪市から土地を購入した。売買代金は１４５億０２００万円。大阪北小学校は児童数の減少から０７年３月末で閉校し、大阪市立扇町小学校に統合されていた。