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官庁入札公告 / 兵庫

花屋敷団地等建替事業の入札を公告/花屋敷団地区域内に167戸の市営住宅など整備/川西市

2018.04.16

兵庫県川西市は16日、PFI手法を採用する「川西市花屋敷団地等建替事業」の一般競争入札を公表した。BT方式で、花屋敷団地の区域内に167戸の市営住宅と付帯施設を整備する。参加表明書を6月22日までに都市政策部公営住宅課で郵送または持参によって受け付け、ヒアリングを経て、9月下旬に落札者を公表する。11月上旬に仮契約、12月に事業契約を結ぶ。

参加資格は、建て替え住宅などの設計企業、建設企業、工事監理企業、移転支援企業で構成するグループとする。建設企業は単体または2-4社で構成するJVとし、単体またはJV代表者は経審の建築一式工事の総合評定値が1200点以上などを求める。予定価格は31億6960万円(税別)。

花屋敷団地A、B、C棟と、絹延団地1、2号棟の計5棟を、現花屋敷団地A棟とC棟の敷地に集約して建て替える。建て替え後の市営住宅は8階建て以下とし、専有面積の合計は7660平方㍍以上を確保する。付帯施設は駐車場、駐輪場、集会所、ごみ置場、オープンスペース、緑地、通路などを設ける。

業務は、事業計画の策定、市営住宅整備、入居者移転支援の各業務。建設地は、川西市花屋敷1丁目の敷地4679平方㍍。12月ごろに契約を結び、設計や既存建物を解体後、20年4月ごろから21年11月ごろに建て替え住宅などを整備する。本移転の後、残存住宅などを解体撤去し、22年11月から23年1月ごろに付帯施設を建設する。事業期間の終了は23年3月を予定している。

事業には、三菱UFJリサーチ&コンサルティング、東畑建築事務所、御堂筋法律事務所が協力している。

2018.04.16

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