プレサンスコーポレーションは大阪市中央区の大阪市立東商業高等学校跡地に３０階建ての超高層分譲マンション「（仮称）プレサンスタワー大阪本町新築工事」を建設する。建物高さは９９・４４㍍。設計は日企設計（本社・大阪市北区山崎町１－５、玉岡順石代表）が担当している。施工者は未定。現在は既存校舎の解体工事を進めており、２０１５年５月３１日に新築工事に着手する。完成は１７年１１月３０日を目指している。

【解体工事が進む大阪市立東商業高等学校跡地】

マンションの規模はＲＣ造３０階建て延べ３万１４４８平方㍍。現在はＳＲＣ造地下１階地上８階建ての校舎棟の建屋中抜き解体や外部足場解体、廃材の積み込み搬出を進めている。解体工事は安田（京都市南区吉祥院中河原里西町１－１、安田健二代表）が担当している。

建設地は大阪市中央区久太郎町１ー３１ほかの敷地２９５６・３０平方㍍。このうち１３７１平方㍍を建築面積に充てる。用途地域は商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が６００％。地下鉄堺筋線・中央線の堺筋本町駅から南に約２００㍍に位置する。

大阪市立東商業高等学校跡地については、大阪市が３月１２日に一般競争入札し、５２億１２００万円でプレサンスコーポレーションが落札した。最低価格は３２億８５４０万円だった。入札には同社を含めて５者が申し込み、辞退した日本商業開発・サンキョウホームＪＶを除き、住友商事・東京建物ＪＶ（入札額４０億１１００万円）、リバー産業（同４５億円）、長谷工コーポレーション（同３６億１０００万円）の計４者が参加した。

この入札でプレサンスコーポレーションが大阪市から取得した敷地面積は５４５５・９８平方㍍。このため、今回のタワーマンションの敷地を除き、土地２４９９・６８平方㍍が残っている計算になる。初弾として敷地の東側にタワーマンションを建設する。市立東商業高等学校は２０１２年３月に統合で移転している。