日本郵便（東京都千代田区）、西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本、大阪市北区）など４社は１１日、大阪中央郵便局跡地などを開発する「梅田３丁目計画（仮称）」の詳細を公表した。基準階貸室面積が約４０００平方㍍の西日本最大級のオフィスや、商業施設、客室数約４００室のハイグレードなホテル、席数約１２００席の劇場の計４機能が入る。２０２０年７月から解体に着手し、２０年９月から新築工事に入り、２４年３月の竣工を目指している。

【建物外観イメージ】

日本郵便、西日本旅客鉄道、大阪ターミナルビル（大阪市北区）、ＪＴＢ（東京都品川区）の４社が事業主となる。ビルの規模は、地下３階地上３９階建て塔屋２層延べ約２２万７０００平方㍍。地下２、３階は駐車場で、地下１階から地上６階に商業施設、５－８階に劇場が入る。ホテル（バンケット）が７、８階、オフィスサポートが９階で、１１－２７階がオフィス、２９－３８階がホテルとなる。

【フロア構成】

オフィス空間は、大規模のスペースニーズのほか、最小約１２０平方㍍の空間も設け、小規模スペースの需要にも応える。カフェテリア、屋上リフレッシュガーデン、ラウンジなども備える。劇場は、ＭＢＳメディアホールディングス（大阪市北区）が運営する。

【商業エリア外観イメージ（ＪＲ大阪駅前側）】

設計は日建設計大阪オフィス（大阪市中央区）、施工は竹中工務店・西松建設・錢高組ＪＶが担当する。建設地は、大阪市北区梅田３－２－４（地番）ほかの敷地約１万２９００平方㍍。土地は大阪中央郵便局部分の約８９００平方㍍を日本郵便、残りの大弘ビルと駐車場棟の約４０００平方㍍をＪＲ西日本とＪＴＢが所有している。

〈シアターＢＲＡＶＡ！の後継劇場として一流エンターテインメントを提供〉

劇場を運営するＭＢＳメディアホールディングスは、１９８５年に西梅田での劇場四季「ＣＡＴＳ」大阪初演から劇場を運営、２００５年からは大阪ビジネスパークで「シアターＢＲＡＶＡ！」を経営していたが、用地契約の終了で１６年５月に閉館し、次の劇場地を模索していた。新劇場では、演劇、ミュージカル、音楽、演芸など国内外の一流エンターテインメントを提供、関西文化の育成や発信にも力を入れる。

【新劇場の客席イメージ】

新劇場は、１２００－１３００席の２層式で、舞台はプロセニアム形式で間口が１５－１７㍍（可動）、開口高が８・７㍍、奥行きが１６・８㍍を計画。開場は２４年夏を予定している。