堺東駅南地区市街地再開発会社は堺市堺区の再開発ビル「ジョルノビル」の建て替えに向けて、特定業務代行者として竹中工務店・野村不動産ＪＶと契約を結んだ。２０１４年度に設計に着手し、１４年度内に施行認可を得る。１５年度に権利変換計画の認可を経て実施設計に入る。工事は１６年度から着手し、１８年度の完成を目指している。

事業は商業と住宅の複合ビルを建設する。１３年５月に都市計画決定した時点の想定規模は、地下２階地上２４階建て延べ約４万６０００平方㍍。地下部分に駐車場、３階までの低層部に商業施設、４階以上に共同住宅（約３３０戸）を配する。事業区域面積は０・７㌶。総事業費は約１３０億円を見込む。コンサルタントはアール・アイ・エーとジオ・アカマツが担当している。

南海高野線堺東駅の駅前に位置するジョルノビルは、１９８１年に堺東駅前地区市街地再開発組合が建設した。規模はＳＲＣ造地下４階地上８階建て延べ３万８６１８平方㍍。敷地面積は４１３９平方㍍で、建築面積は３３８０平方㍍。施工は竹中工務店が担当した。所在地は堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５２。建物は老朽化が進んでいることから第１種市街地再開発事業として建て替える。