特定業務代行者は竹中工務店・野村不動産JV/堺市の再開発ビルの再々開発事業/堺東駅南地区市街地再開発会社
堺東駅南地区市街地再開発会社は堺市堺区の再開発ビル「ジョルノビル」の建て替えに向けて、特定業務代行者として竹中工務店・野村不動産JVと契約を結んだ。2014年度に設計に着手し、14年度内に施行認可を得る。15年度に権利変換計画の認可を経て実施設計に入る。工事は16年度から着手し、18年度の完成を目指している。
事業は商業と住宅の複合ビルを建設する。13年5月に都市計画決定した時点の想定規模は、地下2階地上24階建て延べ約4万6000平方㍍。地下部分に駐車場、3階までの低層部に商業施設、4階以上に共同住宅(約330戸)を配する。事業区域面積は0・7㌶。総事業費は約130億円を見込む。コンサルタントはアール・アイ・エーとジオ・アカマツが担当している。
南海高野線堺東駅の駅前に位置するジョルノビルは、1981年に堺東駅前地区市街地再開発組合が建設した。規模はSRC造地下4階地上8階建て延べ3万8618平方㍍。敷地面積は4139平方㍍で、建築面積は3380平方㍍。施工は竹中工務店が担当した。所在地は堺市堺区三国ヶ丘御幸通152。建物は老朽化が進んでいることから第1種市街地再開発事業として建て替える。