近鉄不動産とＮＩＰＰＯが大阪・南森町に開発する超高層マンション「（仮称）南森町免震タワープロジェクト」が始動する。総戸数は１３１戸。解体工事に引き続き、新築工事も鴻池組が施工する。設計はＩＡＯ竹田設計と鴻池組が担当している。新築工事は２０１５年１月に着工し、１７年２月の竣工、３月の引き渡しを予定している。

【新築工事も鴻池組が施工する】

マンションの規模はＲＣ造２３階建て延べ１万２８１５平方㍍。免震構造を採用する。間取りは２ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）から４ＬＤＫで、住居専有面積は５９・１２平方㍍から８５・０４平方㍍。駐車場はタワーパーキング６８台、駐輪場は２６２台を備える。当初は事業者だった都市環境開発（本社・大阪市中央区北浜３－６－１３、根本竜司代表）は事業協力者を務める。

【ＪＲ大阪天満宮駅から徒歩１分に位置する】

建設地は大阪市北区東天満２－９（地番）の敷地１２７８平方㍍。このうち８６３平方㍍を建築面積に充てる。用途地域は商業地域で、容積率は８００％、建ぺい率は８０％となっている。南森町中央ビル跡地に建設する。ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩１分、地下鉄谷町線・堺筋線南森町駅から徒歩４分に位置する。

【現地周辺概念イメージイラスト】

土地は大阪信用金庫が所有していたが、１３年１月に都市環境開発に売却した後、１３年１０月末に近鉄不動産が取得した。その後、１４年７月３１日に持分の３割をＮＩＰＰＯに売却している。マンションの販売は１５年３月から始める予定だ。